【施工组织方案】北京某5a级办公楼工程施工组织设计方案

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录第一章编制说明11经济增长：在

2、优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，

3、项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第1节概况11第2节特点、难点与相应措施11第3节施工组织总体思路13第4节编制内容及范围13第5节编制依据14第二章工程综述25第1节工程总体介绍25第2节工程设计及业主需求概况26第3节施工条件概述40第4节工程特点、难点和关键工序的控制41第三章施工组织与管理44第1节针对本工程

4、公司提供的条件44第2节公司组建项目部的原则45第3节组织机构的特点和保障作用47第4节项目组织机构设置48第5节各部门人员配置51第6节项目人员及部门职责划分53第四章施工策划与部署68第1节工程管理目标68第2节项目里程碑计划70第3节工作WBS分解与责任分配71第4节施工流水区段的划分80第5节关键施工方法的选择82第6节施工程序与顺序87第7节施工准备90第8节劳动力资源配置计划103第9节大型设备、施工机具的配备计划110第10节主要材料配备供应计划114第11节费用与风险控制124经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（

5、现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX

6、.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第五章施工现场策划与平面布置128第1节施工现场条件与周边环境128第2节施工现场的管理目标130第3节施工现场管理的依据、原则及方法130第4节施工现场大型机械的安排与布置131第5节施工场区的划分与安排138第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排142第7节现场道路和消防应急通道安排149第8节施工现场临水布置149第9节施工现场临电布置152第10

7、节施工现场环保设置164第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用168第12节施工现场的优化与动态化管理168第六章土建施工方案170第1节与土方、降水护坡的接口施工170第2节施工测量174第3节防水工程180第4节土方回填工程190第5节预应力施工192第6节基础与主体结构工程施工197第7节砌体工程施工241第8节泰柏板隔墙施工249第9节幕墙工程256第10节门窗工程263第11节楼地面工程280第12节一般装饰工程290第13节外架工程306第14节室内精