造价员管理基础知识讲义及精练：相关法律法规

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1、造价员管理基础知识讲义及精练：相关法律法规造价员管理基础知识讲义及精练：相关法律法规来源：考试大???【要想考试都不怕，只有常来考试大！】???2009年10月27日第一章?建设工程造价管理相关法规与制度?第一节?建设工程造价管理相关法律法规?考纲要求?了解工程造价管理相关法律、法规与制度。?考点汇总?一、建筑法?(一)建筑许可来源：.examda4>>1．建筑工程施工许可：1)施工许可证的申领；2)施工许可证的有效期限；3)中止?施工和恢复施工。?2．从业资格：l)单位资质；2)专.业技术人员资

2、格。?(二)建筑工程发包与承包?1．建筑工程发包：l)发包方式；2)禁止行为。?2。建筑工程承包：l)承包资质；2)联合承包；3)工程分包；4)禁止行为；5)建筑工程造价。?(三)建筑工程监理?(四)建筑安全生产管理?(五)建筑工程质量管理?二、合同法?(一)合同的主体采集者退散1．自然人。?2．法人，包括：1)企业法人；2)非企业法人。?3．其他组织。?(二)合同的基本原则?平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原则。?(三)合同法的构成?三、招标投标法?(一)招标.Ｅxam

3、da>考试就到考试大1．招标的条件和方式：l)招标的条件；2)招标方式。?2．招标文件。?3．其他规定。?(二)投标?1．投标文件：l)投标文件的内容；2)投标文件的送达。?2．联合投标。?3．其他规定。本文来源:考试大网(三)开标、评标和中标?四．其他相关法律法规?(一)价格法采集者退散1．经营者的价格行为：1)义务；2)权利；3)禁止行为。?2．政府的定价行为：1)定价目录；2)定价权限；3)定价范围；4)定价依据。?3．价格总水平调控。?(二)土地管理法?1．土地的所有权和使用权：1)土地所

4、有权；2)土地使用权。?2．土地利用总体规划：l)土地分类；2)土地利用规划。?3．建设用地：l)建设用地的批准；2)征收土地的补偿；3)建设用地的使用；4)土地的l临时使用；5)国有土地使用权的收回。?(三)保险法.Ｅxamda>考试就到考试大1．保险合同的订立：1)保险合同的内容；2)保险合同的订立。?2．财产保险合同：l)双方的权利和义务；2)保险费的增加或降低；3)保险价值的确定；4)保险事故发生后的处置。?3．人身保险合同：l)双方的权利和义务；2)保险费的支付；3)保险受益人；4)合同

5、的解除。?(四)税收相关法律法规?1．税务管理：l)税务登记；2)账簿管理；3)纳税申报；4)税款征收。?2．税率：l)比例税率；2)累进税率；3)定额税率。?3．税收种类：l)流转税；2)所得税；3)财产税；4)行为税；5)资源税。?习题精选来源：.examda>一、单项选择题?1．大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由(?)按照有关规定申请领取施工许可证。?A．建设单位?B．施工单位来源：.examdaC．总承包单位?8><#004699'>D．监理单位?2．建设单位申领建筑工程施

6、工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则(?)。?A．建筑施工许可证自行废止?B．由发证机关收回建筑施工许可证?C．由建设行政主管机关处以罚款?<#004699'>D．取消该建设项目?3．某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是(?)。?A．拆迁工作必须全部完成?B．拆迁补偿安置资金全部到位来源：考试大C．拆迁工程量已完成50％?<#004699'>D．拆迁进度已符合施工的

7、要求?4．某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先确定(?)，方可取得建筑工程施工许可证。?A．工程设计企业?B．工程监理企业(按照规定该工程应委托监理)C．工程施工企业?<#004699'>D．材料供应企业?5．某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当(?)。?A．满足施工需要来源：考试大B．已按规定通过审查?C．符合公司自身的要求?<#004699'>D．符合设计单位要求?6．某市立医院拟新建住院大楼

8、，该医院于2007年3月20日领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程应在(?)前开工。?A．2007年4月20日?B．2007年6、月20日?C．2007年9月20日?<#004699'>D．2008年3月20日考试大论坛7．某石油公司拟新建总部办公大楼，该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。根据《建筑法》的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于(?)截止。