某酒店及公寓建筑设计说明

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1、某酒店及公寓建筑设计说明1．酒店主体由五星级酒店、办公、银行三部分组成。建筑裙房4层，上部主体18层。银行办公用房设置在西北角一、二层局部，面积共1386.5平方米。裙房主要为酒店的餐饮娱乐用房，具有餐饮、娱乐、休闲运动等活动功能。大堂三层通高，除设置大堂吧、休息区及总服务台等设施外，还有旋转楼梯作为造型元素，华丽高贵，引导性强，增加大堂与裙层活动区域的交流、互动。一层主要布置有商场、商务中心及洽谈室、西餐厅和风味餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。二层主要为中餐厅以及包房。共设有18个包间，其中2个是大包间。中餐厅也可部分隔断成4个包间，以供客流量大时使用。三层主

2、要分为宴会和会议两部分。其中，宴会厅有厅序、厨房、贵宾休息厅、工具间等与之相配套，其自身可以分为三个小厅独立使用。会议部分由一个240平方米以上的多功能会议厅和一个中会议室和三个小会议室组成。中会议是可以临时隔断为两个小会议室。四层功能主要为健身、桑拿、游泳等，设置了乒乓球、棋牌、游戏室以及两个壁球室。四层以上主楼功能分为两部分，东侧客房和北侧办公。办公部分每层面积为1100平方米，共18层。客房标准层每层1101.44平方米，14个客房，由6间普通套房、5间豪华标间和3间豪华套房组成。19层到21层为行政套房层。每层设有12个套房，其中20层设置了专供行政套房使用的餐饮、接待中心、书吧等公

3、共设施。22层为总统套房层，包括一个总统套房和随从房。总统套房又可分为三个独立的套房分别出租，以提高使用率。地下两层为酒店附属功能用房及停车场。附属功能用房主要包括设备用房以及酒店后勤用房两部分。其中，干扰较大的锅炉房、热交换间、发电机房等设置在酒店与公寓之间花园的地下，避免对主体建筑的干扰。总仓库和厨房库房靠近卸货区，方便货物进仓。针对酒店的后勤办公，设置了职工餐厅及厨房、男女更衣淋浴、员培训及活动用房，还有服务酒店的洗衣间、布草间和制服间。地下一层布置和原有小区地下室相接，地下一层和地下二层都局部设置成停车场，停车规模共计534个。厨房的内部布置由专业公司分隔。建筑平面中与设备相关的管进

4、位置及尺寸将在下一阶段图纸中配合设备系统的设置予以设计。建筑一层层高7.2米，二层到四层层高5.4米，四、五层之间设置2.2米的设备转换层，五层到二十二层层高3.6米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。地面总建筑高度95米。2.酒店式公寓酒店式公寓建筑总共18层，其中裙房1层，总面积22655.52平方米。裙房主要为公寓的配套用房，设有咖啡厅、商务中心、小超市等功能。二至十八层为酒店式公寓。二至十六层为公寓标准层，每层面积为1286.95平方米，由A1—1、A1—2、A1—3、A1—4、B—1、C—1、C—2七个户型组成。十七和十八层为复式楼，包含D1、D2、D3、D4、D5户型。

5、建筑一层层高4.8米，二层至二十四层层高消费3.0米，地下一层层高5.4米，地下二层层高4.5米。四、经济技术指标酒店部分：裙房面积：11911平方米（1—4F）其中：一层建筑面积：3396平方www.58deco.com米（其中银行面积510平方米，办公门厅144平方米，酒店2742平方米）二层建筑面积：2960平方米（其中银行面积876.5平方米，酒店2083.5平方米）三层建筑面积：2780平方米四层建筑面积：2775平方米酒店配套用房面积：1331.6平方米（1—3F）客房部分：标准层建筑面积：1101.44平方米（5—18F）行政楼层面积：1142平方米（19—21F）总统套房层面

6、积：803.88平方米（22F）总面积：19696平方米（客房间数257）办公部分：标准层面积：1100平方米（5—22F）总面积：19800平方米总面积：52738.64平方米（其中酒店31408.14平方米，办公19944平方米，银行1386.5平方米）公寓部分：一层建筑面积：1260.98平方米标准层建筑面积：1286.95平方米（2—16F）17层建筑面积：1290.04平方米18层建筑面积：800.25平方米总面积：22655.52平方米地上总面积：75394.16平方米地下总面积：22206平方米其中：地下一层建筑面积：11726平方米（包括公寓楼地下室4710平方米）地下二层建

7、筑面积：10480平方米停车位：地下停车：534地面停车：36客房数量：257套其中：标准间：70间普通套房：124间豪华套房：62间总统套房：1间建筑高度：95.9m结构专业设计说明一、工程概况酒店及酒店式公寓:总建筑面积约9.9万㎡。地上部分7.7㎡,其中酒店22层，总高度为95.0m，面积5.33㎡；酒店式公寓18层，总高度64.5m，面积2.37万㎡。地下室部分二层，总面积约2.2万㎡。