主楼门厅及电梯间装修施工报价说明(讨论稿)

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1、24招标文件——主楼门厅及电梯间装修施工报价说明书　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——一、综合说明：工程名称：1#—6#楼入户门厅、电梯间精装修工程；工程地点；建筑面积：m2；质量标准：国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准；工期要求：60日历天；资质与合格条件的要求同时具备建筑装饰工程乙级及以上设计资质和建筑装饰工程施工专业承包壹级资质，承包人应提供令发包人满意的资格文件，以证明其符合报价合格条件，具有履行合同的

2、能力。二、工程装修要求：1、一层装修效果图各门厅及电梯间建筑图（见附件图纸）一层入户门厅、电梯间及标准层精装修做法：入户门厅、电梯间做法：天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，批刮腻子，打磨平整，刷白色乳胶漆。质量控制要点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm；当大于300mm时，应增加吊杆；当吊杆长度大于1.5米时，应设置反支撑。应符合规范要求。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝的防裂处理。安装双层石膏板时，面层

3、板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。乳胶漆涂饰层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，无咬色，线角顺直。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头风口箅子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合、严密。吊顶做法详见下图：墙面：800*800、400*800抛光砖湿贴。质量控制要点：非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3.在墙面突出物处、饰面板上的孔洞应整砖套割吻合、边缘应整齐，不得用非整砖拼凑铺贴。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

4、　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——电梯门正对的墙面前方镶贴茶色银镜,镜框线采用金镶玉石材。地面：600*600，800*800抛光砖干铺，150mm宽深色波打线。质量控制要点：用料符合设计要求，尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。踢脚线：100mm高深色瓷片踢脚。电梯口:不锈钢门套或中档石材湿贴。中档石材电梯门套线做法：不锈钢电梯门套做法参考图片：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——墙面：600*600、400*800等规格

5、天然石材（例如莎安娜米黄、金线米黄等）。比较常见的安装方法有湿作业法、胶粘法和干挂法。质量控制要点：采用湿作业法施工的天然石材墙面，石材应进行六面防碱背涂处理。强度较低的或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布或穿孔金属板材，做防裂处理。非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3.在墙面突出物处、饰面板上的孔洞应整砖套割吻合、边缘应整齐，不得用非整砖拼凑铺贴。地面：600*600，800*800石材干铺，深色石材波打线，石材拼花造型。质量控制要点：用料符合设计要

6、求，尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。踢脚线：石材（线条）踢脚。电梯口:中档石材（啡网、西班牙米黄等）。电梯口做法详见下图：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——电梯口石材门套线剖面如下：2、标准层做法天花：原顶面批刮腻子（可局部轻钢龙骨石膏板吊顶），打磨平整，刷白色乳胶漆。墙面：原墙面批刮腻子，打磨平整，刷白色乳胶漆。地面：600*600抛光砖干铺，深色波打线。踢脚线：100mm高瓷片踢脚。电梯口:石材（金镶玉）。3、消防楼梯间做法：天花

7、：原顶面批刮腻子，打磨平整，刷白色乳胶漆。墙面：原墙面批刮腻子，打磨平整，刷白色乳胶漆。休息平台和踏步镶贴地面：普通抛光砖干铺。踢脚线：100mm高瓷片踢脚。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——三、报价文件的编制要求1、承包人根据发包人提供的各门厅和电梯间建筑图以及首层效果图（见附件）进行施工图设计，编制报价文件，所涉及的费用由承包人自理。2、报价文件及承包人与发包人之间与报价有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。3、承包人的报价文件应包括下

8、列内容：(参照后附表)报价函承诺书授权委托书报价报价汇总表及工程预算书辅助资料表设计施工图及效果图施工组织设计按本须知规定提交的其它资料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　24招标文件——4、本工程基本要求4.1质量a、承包人承诺设计达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关施工图的深度要求及本装修改造工程涉及的相关专业设计规范、施工工程达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范；b、承