楼盘销售说辞参考

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1、楼盘销售说辞参考一、买低密度的要求这个几句话就讲不清楚了，卖过一阵子别墅，几点心得说一下：1[3d+L6-e1o"t!h.Z1、销售员一定要知识渊博点，不要贪图漂亮年龄小，最好找26岁以上的知性男女。$a4c1J"s:k8t"F1AU2、一定要和客户慢慢聊。一组客户要能摆上30分钟，让他们慢慢听你把各个细节各个优势都说清楚。4k  X(s@'i#X+W3、自信，相当要有自信，不能觉得对方是有钱人，自己心里都发虚或产生自卑，要找心理素质好一点的，骨子里而不是嘴上认为“有钱算个球”这样的人问题2;G6a  ?:X'F9Q1y1N$

2、D.[别墅销售会遇到哪些与项目本身关系不大的问题？0C  B7o  v2i2?2K1、风水问题%{5a7i)aW6~买别墅的客户通常都很关注风水问题!x1{,Y'q,A  j因此售楼员对风水方面最好略之一二,[:r9f,b(d0d7m#@首先客户这个的时候要能插上话，/v&n'e7W6{"c  L其次遇见风水师批判房子本身的时候要懂得随机应变+v$e.q0}4p"H&y't.a6?!m45W9g&z2、老客户的感情投资和深度挖掘举足轻重1["L#y.n#5j刚粗略翻了下成交客户本，发现多数的成交客户源自老客户介绍!k1r1p

3、7p  M'l6b楼盘销售说辞参考一、买低密度的要求这个几句话就讲不清楚了，卖过一阵子别墅，几点心得说一下：1[3d+L6-e1o"t!h.Z1、销售员一定要知识渊博点，不要贪图漂亮年龄小，最好找26岁以上的知性男女。$a4c1J"s:k8t"F1AU2、一定要和客户慢慢聊。一组客户要能摆上30分钟，让他们慢慢听你把各个细节各个优势都说清楚。4k  X(s@'i#X+W3、自信，相当要有自信，不能觉得对方是有钱人，自己心里都发虚或产生自卑，要找心理素质好一点的，骨子里而不是嘴上认为“有钱算个球”这样的人问题2;G6a  ?:X

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5、户介绍!k1r1p7p  M'l6b楼盘销售说辞参考一、买低密度的要求这个几句话就讲不清楚了，卖过一阵子别墅，几点心得说一下：1[3d+L6-e1o"t!h.Z1、销售员一定要知识渊博点，不要贪图漂亮年龄小，最好找26岁以上的知性男女。$a4c1J"s:k8t"F1AU2、一定要和客户慢慢聊。一组客户要能摆上30分钟，让他们慢慢听你把各个细节各个优势都说清楚。4k  X(s@'i#X+W3、自信，相当要有自信，不能觉得对方是有钱人，自己心里都发虚或产生自卑，要找心理素质好一点的，骨子里而不是嘴上认为“有钱算个球”这样的人问题2

6、;G6a  ?:X'F9Q1y1N$D.[别墅销售会遇到哪些与项目本身关系不大的问题？0C  B7o  v2i2?2K1、风水问题%{5a7i)aW6~买别墅的客户通常都很关注风水问题!x1{,Y'q,A  j因此售楼员对风水方面最好略之一二,[:r9f,b(d0d7m#@首先客户这个的时候要能插上话，/v&n'e7W6{"c  L其次遇见风水师批判房子本身的时候要懂得随机应变+v$e.q0}4p"H&y't.a6?!m45W9g&z2、老客户的感情投资和深度挖掘举足轻重1["L#y.n#5j刚粗略翻了下成交客户本，发现多数

7、的成交客户源自老客户介绍!k1r1p7p  M'l6b说白了，每个城市都有上层阶级圈的，并且不大9J/z(a8K;u+p(G4i.H口碑效应的传播比任何广告都来的重要;b5}!F.P.e-q(F-[(_%]/X+[$G3、不仅仅只是了解本地区的竞争项目0y#b  T5y+e/xk&f别墅跟普通住宅有些不同，周边地区客户购买的可能性非常大2S&U`2oZ%]9T在珠海销售别墅时，成交的客户有一半来自深圳、广州、香港、澳门各地;A:?7A4K$A8]#]4t4R对这些地区的楼价、别墅价格、消费习惯要比较熟悉6W,t/~"w#Q&J7

8、L2H5[4{才能更好的促进销售%o!wr1E;Y'm3V4J)c6@5E'v"P8X"f)g4、适当的高调些#H/{!bs3i:P4A-v5o.^3}人都有一个逆反心理，譬如说5F;X+l2z:~5A${我去买东西的时候，如果一个人太过热情，心中肯定会犯嘀咕