浦发个贷管理系统 人行四项专项统计报表

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1、1人行四项专项统计报表Ø根据表样，最后系统生成的报表格式如下文所示；Ø除1.6个人住房贷款资产质量与房地产贷款风险统计表和1.7个人住房贷款剩余期限情况表为季报外，其它均为月报；Ø全部报表只出到总行，分行是否需要请明示；需要到分行需要到分行Ø系统报表只出当期数，如果上报人行时需要从1月份填到本月，请手工补充；Ø1.9下岗失业小额贷款发放情况按地区统计表和1.11助学贷款发放情况按地区统计表去掉了原表样中浦发不需要填的栏位以节省报表宽度（如果不妥，请明示，可以遵照原表样）；此外按地区统计改为按分行统计；Ø在原文档《06年四项统计归属表.xls》中有特别注明：“注：本行约定，对公房地产统计

2、包含不良贷款，个人不包含不良贷款。不良贷款指一逾两呆。”由此引起的问题请见以下报表中的说明统计全部余额。Ø对于每个报表中的问题，我以红色字体说明，请详细解答，谢谢；1.1和1.2不做1.1房地产贷款投向统计表1.1.1功能描述1.1.2设计规范1.1.2.1表样上海浦东发展银行房地产贷款投向统计表填报单位：填报日期：年月日合计1一、房地产开发贷款2　1.地产开发贷款3　　　其中：政府土地储备机构贷款4　2.房产开发贷款5　　　(1)住房开发贷款6　　　　　其中：经济适用房开发贷款7　　　　　　　其中：集资、合作建房贷款8　　　(2)商业用房开发贷款9　　　(3)其他房产开发贷款10二、

3、购房贷款11　1.企业购房贷款12　　　(1)商业用房贷款13　　　(2)住房贷款14　2.个人购房贷款15　　　(1)个人商业用房贷款16　　　(2)个人住房贷款17　　　　　(1)新建房贷款18　　　　　　　其中：抵押贷款19　　　　　(2)再交易房贷款20三、证券化的房地产贷款21　1.证券化个人住房贷款22　2.其他证券化房地产贷款23附：个人购买经济适用房贷款24制表人：复核人：负责人：1.1.1.1说明1.对个贷系统，灰色域不填，以下同；2.16-个人商业用房贷款对应个贷系统中贷款大类003-个人商业用房抵押贷款；18-新建房贷款对应个贷系统中贷款大类001-个人一手房购房

4、贷款；19-抵押贷款对应个贷系统中贷款大类001-个人一手房购房贷款中担保方式为抵押的且已办理抵押完成的贷款（不含预抵押）；（如果是组合担保含抵押，是否要统计在内？以下表中有相同问题）应该要统计在内组合形式统计为抵押20-再交易房贷款对应个贷系统中贷款大类002-个人二手房购房贷款；以下各表中术语解释与此相同；3.15=16+17；17=18+20；4.是统计贷款的全部余额，还是只统计贷款的正常余额部分，不包含逾期部分的金额？从理解上，该表不考虑贷款形态，应该是统计全部余额，而且对个贷系统来说，统计全部余额更方便，数据都是现成的，但可能与会计系统中按科目的统计口径有冲突。以下表中有同样

5、问题。统计正常余额1.1.1.2业务规则1.报表类型：月报2.报表统计范围：总行3.统计贷款品种：个人购房贷款4.报表浏览权限：1.1.1.1生成方法概要1.1.2政策性房地产金融情况表1.2.1功能描述1.2.2设计规范1.2.2.1表样上海浦东发展银行政策性房地产金融情况表填报单位：填报日期：年月日政策性住房存款政策性住房贷款合计城市住房维修基金住房公积金其他政策性资金合计个人住房委托贷款　其他政策性贷款其中：住房公积金委托贷款制表人：复核人：负责人：1.2.2.2说明1.1.2.2.3业务规则1.报表类型：月报2.报表统计范围：总行3.统计贷款品种：公积金贷款4.报表浏览权限：1

6、.2.2.4生成方法概要1.1.1个人住房贷款当月发放、偿还和批准情况表1.1.1功能描述1.1.2设计规范1.1.2.1表样上海浦东发展银行个人住房贷款当月发放、偿还和批准情况表填报单位：填报日期：年月日发放和偿还情况期初余额1加：当月发放(2=3+4)2　　　　新建房贷款3　　　　再交易房贷款4加：当月购入个人住房贷款(买断式)5减：当月偿付(6=7+8+9)6　　　　正常还款7　　　　部分提前还款8　　　　全额提前还款9减：当月证券化10减：当月售出个人住房贷款(卖断式)11减：贷款核销12期末余额(13=1+2+5-6-10-11-12)13批准情况当月批准笔数14金额15当月

7、批准的抵押品价值16平均抵借比(17=15/16*100)17当月批准的个人住房贷款金额与期限积的和18平均贷款合同期限(19=18/15)19制表人：复核人：负责人：1.1.2.2说明1.个贷系统中无法区分提前还款、核销，因此不填；2.当月批准情况以放款监督岗确认为准，笔数指合同笔数，金额指合同总额度；3.当月批准的个人住房贷款金额与期限积的和＝∑(贷款金额×贷款期限)，其中贷款期限以月为单位（不满一月的零头天数忽略不计？不满一个月的算一个月