装修工程职工组织方案

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1、目录第一章综合说明2第二章施工现场平面布置14第三章劳动力计划40第四章施工进度计划44第五章施工进度施工工期保证措施45第六章主要施工机械、设备65第七章施工技术方案和措施67第八章施工质量保证措施237第九章施工安全保证措施251第十章现场文明施工措施261第十一章施工现场环保措施272第十二章施工现场维护措施292第十三章工程交验后服务300317第一章综合说明第一节工程概况标段工程名称：渤龙湖总部基地二区30号楼装修工程建设地点：滨海科技园。招标范围：渤龙湖总部基地二区30号楼装修工程，本标段装修面积为2340平方米，其中最大跨度25.4米，高度14.8米。

2、本次招标内容为装饰装修工程，具体详见建设单位所发图纸及工程量全部内容。计划工期：计划开工日期2017年9月23日，计划竣工日期2017年12月3日。其中展厅工期为2017年9月23日至2017年11月3日。除受不可抗力外，工期不得延误。质量目标：国家验收规范合格标准。材料要求：以下材料施工单位在采购前需经招标人认质认价后，方可使用到工程中。装修材料应符合消防防火要求、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2015，以及《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。室内环境检测由中标人负责，费用包含在合同价款中。瓷砖品牌参考：蒙娜丽莎、马可波罗、冠军、冠珠或

3、与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；乳胶漆品牌参考：天塔涂料、多乐士、立邦或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；石膏板品牌参考：龙牌、可耐福、泰山或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；矿棉板品牌参考：龙牌、星牌USG、阿姆斯壮或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；壁纸品牌参考：玉兰、科翔、瑞宝；317木地板品牌参考：菲林格尔、宏耐、圣象、大自然；木门品牌参考：TATA、美心、3D；格栅灯、筒灯及其他灯具品牌参考：松下、雷士、东芝、飞利浦或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；开关面板、插座、继电器等品牌参考：松下、TCL、西门子

4、、施耐德或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；楼宇对讲及安防系统品牌参考：冠林、安居宝、韩昌、ABB或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；视频监控系统品牌参考：海康、三星、霍尼、冠林、安居宝或与上述品牌同档次产品或优于上述品牌档次产品；摄像机不低于130万像素；电脑品牌参考：联想、戴尔、惠普；显示器品牌参考：飞利浦、三星、AOC(冠捷)；通风空调品牌参考：海信、格力、海尔、美的；投影仪品牌参考：松下、明基、爱普生、索尼；注：（1）以上未涉及材料，若以上品牌厂家生产该材料，优先选用以上品牌，其他均应选用国内中等及以上档次。（2）中标人在施工过程中，材料

5、应选取上述的两个及以上品牌样品，报建设单位，经建设单位同意后，方可使用。（3）楼宇对讲及安防系统、视频监控系统等弱电系统中标人施工前应取得并提供以上品牌生产厂商对投标人的项目授权文件，不应在施工过程中以品牌无授权为理由拒绝使用推荐品牌，或使用后造成无法维保等问题，将视为违约，发包人有权对中标人做出罚款，甚至解除合同。（4）视频展示系统配件及调试费用包含在合同价款中，由中标人自理。317我公司委派的正项目经理一名具备能够独立组织综合性、类似工程的能力，具备较高施工组织能力和较强施工技术能力，并具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师资质证书，专业为建筑工程，具备5年以

6、上施工现场管理工作经历。委派的施工管理负责人及技术负责人等具备资质及技术职称，技术业务精通，有丰富的阅历和施工经验，对工程的各种技术问题有很强的协调和解决能力和对工作认真负责的人员担任。其他各专业技术管理人员要求从资格、学历、经验、责任心等各方选派，以保证本工程项目部真正是一只能打硬仗，精兵强将的队伍，确保工程按工期优质高效的完成。项目经理部管理组织机构：正项目经理、安全项目经理、施工管理负责人、项目技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员、造价员、资料员、民管员、试验员、机械员等。施工机构职能：（1）贯彻执行国家和天津市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项

7、管理制度。（2）正项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。（3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。（4）协调好各方面的关系，处理矛盾。（5）建立高效率的通讯指挥系统。（6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。（7）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。317（8）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。第二节主要管理人员职责1、项目经理职责：（1）统