岭东职业技术学校改扩建工程建设管理代建服务

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1、岭东职业技术学校改扩建工程建设管理（代建）服务招标文件招标单位：广州市南沙区基本建设办公室招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司日期：2015年12月2目录第一章投标须知及前附表3投标须知前附表3一．总则6二．招标文件7三．投标文件的编制9四．投标文件的递交14五．开标及评标15第二章建设管理（代建）管理要求211.项目建设概况：212.建设管理（代建）模式：213.建设管理（代建）管理目标：224.建设管理（代建）管理主要职责：225.其他要求：23第三章投标文件内容格式24第四章评标办法和标准39第

2、五章合同文件542第一章投标须知及前附表投标须知前附表序号内容规定1招标人广州市南沙区基本建设办公室2项目名称岭东职业技术学校改扩建工程建设管理（代建）服务3工程规模详见招标公告要求4资金来源区财政资金5建设地点广州南沙开发区6项目投资估算/项目概算项目估算总投资控制在6169.83万元内。其中：工程建设费用约5299.48万元，工程建设其它费用576.55万元，预备费用293.8万元。7建设管理（代建）服务费计费依据及报价本项目实施建设全过程的建设管理（代建），建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目

3、估算总投资6169.83万元（不含土地征拆费用）,估算总投资控制在6169.83万元内（不含土地征拆费用）。最终以财政投资评审核定的工程概算为计费基数（拆迁费除外）。建设管理（代建）服务费标准按照《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资[2005]30号）执行。下浮率由各投标人自行报价。报价表见后附第四章格式1表格。8工期要求岭东职业技术学校改扩建工程建设管理（代建）服务合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止，建设工期18个月。9投标人要求按招标公告要求。9代建工作内

4、容对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。10招标方式公开招标11投标有效期自投标截止时间后90天内12投标保证金投标保证金：人民币1万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户。帐户名称：广

5、州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。13现场踏勘时间：自招标公告发布之日起，具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。14答疑招标答疑会：招标人不召开专场招标答疑会。招标答疑：要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，最迟应在收到招标文件2个日历天内（截止至年月日上午）(将要求澄清和解答的问题以书面形式须加盖公章送达招标代理机构，并以电

6、子邮件分别发送到以下邮箱地址(请写明投标人名称及所投标段名称)E-mail：2890962521@qq.com逾期提出的问题招标人不予解答。投标人在收到答疑的书面回复后，应在24小时以内（以发出时间为准）以传真等书面形式向招标人确认收到。3015投标文件组成及份数投标文件由资格审查文件、商务技术经济标文件组成。两部分文件合编成一本投标文件。投标文件提交一份正本，四份副本，以及与投标文件正本相同的未经压缩处理的电子文件2份（CD-R光盘，先独自封好）16投标文件递交时间与地点收件人：广州市南沙区基本建设办公

7、室提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心））二楼室提交时间：年月日时分至年月日时分投标截止时间：年月日时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。17开标会开标时间：年月日时分地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心））二楼室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明

8、书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查。18评标方法及标准综合评分法19招标控制价招标控制价为：123.40万元，投标总报价高于招标控制价的投标文件将被拒绝。20履约保证金额中标（承包）单位在收到中标通知书之日起20天内，中标人应以中标人名义用银行履约保函方式提交经业主认可的银行保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的10％，履约保函由中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具，是不可撤销的