广州华侨博物馆项目施工总承包

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1、广州华侨博物馆项目施工总承包招标文件（第三章合同条款）招标单位：广州市建设工程项目代建局招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司日期：2018年6月36重要提示1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同

2、选择补充文本”优先适用。2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2015年8月版）》。3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。4.发包人确定中标单位后，将组织招标代理按照招标文件的要求对中标单位的投标文件进行全面复核，主要复核中标单位投标文件中的项目经理部投入人员情况、主要施工机械设备投入情况、主要设备材料选用情况、投标报价等。如有不利于本合同履行的事项，中标人应在签订合同前提供相关承诺函以保证项目顺利推进，该承诺函将作为本合同的附件

3、。5.针对本招标工程，合同范本中甲方、发包人均为广州市建设工程项目代建局。36一、合同选择补充文本第一篇合同协议书广州市建设工程项目代建局（以下称发包人）与（以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州华侨博物馆项目施工总承包（以下称本工程）事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工程名称：广州华侨博物馆项目施工总承包。（2）工程地点：广州市越秀区沿江西

4、路183号。（3）工程立项批准文号：穗发改【2015】247号。（4）资金来源：市财政资金。2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容：广州华侨博物馆项目是利用五仙门发电厂旧址（市级文物保护单位）建馆，总建筑面积约10474平方米，其中修缮改造建筑面积10374平方米，新建雨棚建筑面积100平方米。建设内容主要包括藏品库区893平方米、展陈区3283平方米、技术与管理用房862平方米、游客服务区2573平方米及其他（机电设备用房、楼梯、卫生间等）2863平方米。包括但不限于以下内容：本次实施范围为广州

5、华侨博物馆项目施工总承包，主要对五仙门发电厂旧址进行修缮，包括但不限于：拆除工程、加固工程、结构工程、装修工程、安装工程、布展工程、室外工程及相关配套工程等；不含10kv外电接入工程。具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。2.2承包范围（见下表）：选项分项目种类分部分项工程名称施工安装采购总承包管理及配合服务发包人协助分包备注√承包人自行施工项目五仙门发电厂旧址修缮工程√√√√×拆除工程√√√√×36加固工程√√√√×结构工程√√√√×装修工程√√√√×安装工程√√√√×布展工程√√√√

6、×室外工程√√√√××承包人分包项目√发包人另行发包项目10kv外电接入×××√××第三方检测等技术服务项目×甲供材料设备×甲招乙供材料设备×甲管乙供材料设备注：1.“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。2.3承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（×甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过（含文物保护验收）、包通电、包通水、包通讯、包通燃气、包移交、包结算、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业

7、协调及配合、（×包服从施工总承包管理单位的施工总承包管理）、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。合同价款按如下约定执行：×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。√36（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及

8、本合同另有约定的除外。工程结算价最终以有权结算终审部门审定为准。×（4）其他：。2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.4（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。3、合同工期3.1本工程总工期为609个日历天，计划2018年6月30日开工，2020年2月29竣工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。3.2关键节点工期要求：阶段工作内容工期1施工进场准备、施工许可