【时代周报】浙商320亿昆明项目悬疑 新螺蛳湾的空壳道场

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1、【时代周报】浙商320亿昆明项目悬疑新螺蛳湾的空壳道场   作为新螺蛳湾三期用地之一，从被强拆的宏仁老村一角眺望螺蛳湾。——本报记者 陈无诤 摄  2011年3月16日，昆明今年以来面积最大、总价最高的27块需整体竞买地块，被云南中豪置业有限责任公司（下称“云南中豪”）在10分钟内，以挂牌起价64.87亿元独家竞拍囊获。刘卫高亦是云南中豪董事长，移植义乌小商品市场，是时任昆明市委书记仇和主政宿迁时的经验。  本报记者 陈无诤 发自云南昆明  挂着“N00000”黑色牌照的劳斯莱斯幻影似乎很久不在宿迁街头出现了。在这座苏北的小城

2、，这道街头曾经靓丽的风景，是人们引以自豪的谈资之一。  或许从媒体零星的报道和坊间传言中，人们才知晓这辆车的主人—浙江芬莉控股集团（下称“浙江芬莉”）董事局主席刘卫高的下落—2008年已远赴西南边陲春城，正在把全球最大的义乌小商品市场“复制”到昆明来—这个号称“中国昆明螺蛳湾国际商贸城”（下称“新螺蛳湾”）的小商品城总投资约320亿元，据称“由25位浙江商人联袂投资”，一期工程建设规模就将达到300万平方米，超过那个闻名世界的义乌国际商贸城。  三年一晃而过。目前二期已竣工招商，三期用地正忙着拆迁。2011年3月16日，昆明今

3、年以来面积最大、总价最高的27块需整体竞买地块，被云南中豪置业有限责任公司（下称“云南中豪”）在10分钟内，以挂牌起价64.87亿元独家竞拍囊获。刘卫高亦是云南中豪董事长，移植义乌小商品市场，是时任昆明市委书记仇和主政宿迁时的经验。  然而，复制螺蛳湾一期的辉煌并非一帆风顺。作为螺蛳湾三期用地的官渡区宏仁片区，这块总面积高达1851.26亩的土地，自开发以来一直饱受强拆的争议。宏仁片区的5个村子，4个已被完全拆除，残留四座古庙，作为唯一一个尚未被拆除的宏仁村的村民们，正在和云南中豪做着最后的博弈。  宏仁村保卫战  78岁的莫

4、正才老人站在宏仁老村村口，前方不到300米处，就是正忙着招商的新螺蛳湾二期。“9月5日，还有人在老村村口的公屋放了一把火，可能想污蔑村民，给自己找个拆迁的理由。幸好被人发现及时扑灭了。”  9月初，宏仁村所属的矣六街道办事处一个副主任来与村民代表谈判，宣称“上面已经有指示说宏仁新村不拆了。”莫正才一脸无奈，“我们才不会轻易相信，他们还是和以前一样，没给村民一个代表任何政府机构的文字承诺。”  这样的博弈已经持续了一年多。村民虽说基本保住了新村，使得日常生活免遭拆迁的损害，但老村未能幸免。“不明就里签了字的村民的房子被拆得乱七八

5、糟，像是被轰炸过。”而拆迁办也一直盘踞在新客堂—紧挨着曾作为磨坊的公屋不到5米—当初村民集资修建，用于请客吃饭和日常聚会的场所。“村民们新盖好，一天都没有用过。”在宏仁这样社区传统浓厚的地方，新客堂可谓是村庄的“圣神之地”。  2010年5月23日，拆迁办第三次进村，前有保安身穿迷彩服手执警棍开路，中间是拆迁办的官员，有200多人开进宏仁村新客堂，并喊着口令，当时村民跪着求他们不要进村，一位75岁老妇女李树英见此情况当场晕倒。  长达一年多的时间，新客堂成了“宏仁片区城中村改造拆迁指挥部宏仁分部”的大本营。“拆迁办在这一年间没

6、有交纳允诺的租金，而且一直在拖欠水电费，总额达10多万元。”9月8日，正在新客堂老人活动中心打牌的村民们很是愤懑。“但是至今，拆迁办还有办公用具没有全部搬走。”  2011年8月5日，宏仁村的拆迁办（实际上是原村委会和云南中豪的人）又策划了一起拆迁事件，这次拆迁的对象是宏仁小学的校园。这天，数十名不明身份的人带着石工锤、撬棍等工具进入学校，把教室的铁门和窗户撬下，准备搬走。  闻讯而来的村民聚集在校园，试图制止对学校的拆迁。他们问在场的村委，说这次凭什么来拆学校，村委回答是教育局的要求。后村民向教育局咨询了此事，教育局则表示完

7、全不知情。最后，村民们用电焊焊死了宏仁小学的校门，以防学校被进一步破坏。  8月6日一早，村民们将老客堂内的桌子和条凳全部搬入了新客堂，在此过程中，并未受到拆迁办的阻拦。“他们要签署正规的房屋拆迁补偿协议，拆迁协议公章不能用拆迁公司而要是经济法人实体，比如云南中豪。”作为宏仁村推选的5位村民代表的领头人，莫正才已经有了充分的斗争经验，“他们不答应这些条件，我们坚决不拆不搬，不仅要保新村，老村的补偿协议也要落实。”  在拆迁办的大门口，村民还插上了两杆象征胜利的红旗。从8月7-9日，全村村民聚集在新客堂，连吃了三天饭，并在晚上放

8、映了两场露天电影。而在村民收回“失地”的第二天，新客堂就被断水断电。  新螺蛳湾危局  宏仁村村民据理力争的，是为了保护他们的家园。短短三年，新螺蛳湾项目已推进到了三期—1851.26亩的土地上，宏仁村成了最后一个没被拆除的村子，其他四个村子：金牌、白塔、五腊和照西，早被夷为