芳村高尔夫地块公建及教育配套工程

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1、芳村高尔夫地块公建及教育配套工程（施工总承包、施工监理、监测、检测）招标代理合同合同编号：工程名称：芳村高尔夫地块公建及教育配套工程委托人：广州市土地开发中心受托人：签订日期：年月日目录第一部分协议书2第二部分合同通用条款5第三部分合同专用条款14第四部分附件1822第一部分协议书委托人：广州市土地开发中心受托人：委托人已获政府有关部门批准投资建设芳村高尔夫地块公建及教育配套工程（施工总承包、施工监理、监测、检测），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及中华人民共和国其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规章、规范性

2、文件等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为保证建设工程项目有序进行，委托人委托受托人为芳村高尔夫地块公建及教育配套工程（施工总承包、施工监理、监测、检测）项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作，经协商一致，订立本合同。一、委托招标的工程概况工程名称：芳村高尔夫地块公建及教育配套工程（施工总承包、施工监理、监测、检测）。建设地点：广州市荔湾区芳村。建设规模：。工程立项、规划批准文件号：穗发改城〔2012〕372号。项目资金来源：财政资金。工程总投资：约16600万元。二、受托人的工作内容根据建设主管部门和委托人的要求对上述项目进行招标全

3、过程代理，其工作内容包括：编制招标公告、招标文件、资格预审文件，上网发布公告，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、协助委托人定标，办理相关交费手续以及提供招标前期咨询、协助招标后工程合同的起草、谈判等工作。详见《通用条款》第5.1款的约定。三、合同价款及其计价方式3.1经双方协商一致，本合同委托代理报酬暂定为元。3.2具体计算方法见本合同《专用条款》第8款约定。四、合同价款的支付合同价款的支付适用本合同《专用条款》第9款约定。22五、违约责任委托人及受托人的违约责任具体见《专用条款》第10.5款的约定。六、招标代理服务期限受

4、托人同意在委托人提供符合相关规定资料后日历天内完成招标全过程的代理工作，但发生下列情况，招标工作时间顺延或中止：（1）需委托人盖章确认的有关文件及资料，委托人未能在受托人送达后及时完成的。（2）委托人派出的评标人员未出席有关评标会议。（3）非受托人原因导致招标失败或招标时间延迟的。（4）出现不可抗力。本项所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能加以克服的客观情况。七、守约保证7.1受托人保证将完全遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同的各项权利和义务。7.2受托人承诺，不论发生任何事件，将完全遵守委托人颁发的关于工程建设管理的各项制度、规定

5、和管理办法；按本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作；采取一切措施保证按合同文件约定完成本工程在质量、进度、投资、安全、信息管理等各项目标，达到合同约定的各项标准。并保证不因此增加委托人的成本负担。八、管理模式8.1本项目实行代建制管理模式，委托人委托代建单位对本项目实行代建管理。委托人委托代建人的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（穗土合字[][号]）执行，受托人须接受、配合代建人的管理。8.2委托人委托设计咨询单位协助代建人对本项目实行设计管理。委托人委托设计咨询单位的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（穗土合字[][号]）执行，受托

6、人须接受、配合设计咨询单位对设计工作的管理。8.3发包人委托造价咨询单位协助代建人对本项目实行造价管理。委托人委托造价咨询单位的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（穗土合字[][号]）执行，受托人须接受、配合造价咨询单位对造价工作的管理。九、管理机构和人员9.1招标代理负责人：9.2发包人项目负责人：22层级管理组织模式、机构设置及人员详见附件。十、组成合同的文件及解释顺序10.1本合同书由协议书、《通用条款》、《专用条款》、附件四部分组成。10.2组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同《通用条款》第2.1款赋予的规定一致。十一、争议解决本合

7、同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。十二、合同的生效本合同自合同双方签字盖章之日起生效。十三、合同的文本本合同一式份，委托人份，受托人份，均具有同等法律效力。委托人（盖章）：受托人（盖章）：广州市土地开发中心法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：联系人：联系人：联系电话：联系电话：单位地址：广州市越秀北路89号越豪大厦13楼传真：签订日期：年月日邮政编码：单位地址：开户银行：帐号：签订日期：年月日22第二部分合同通用条款一、词语定义和适用法律1、词语定

8、义l.1委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2受托人：指在合同中约定的