土地使用权租赁合同

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1、入党积极分子的介绍信入党积极分子，主要是指那些已经向党组织据中国法律成立并合法存续的_________企邋业。企业法人营业执照蛸号码：_________注册地址：_________乙方：_________（承租方），系ト根据中国法律成立并合法存罩续的_________公宵司。企业法人营业执照轭号码：_________注册地址：______弓___根据国家有关法牧律法规的规定及国土资源部笑国土资函_________号《_________村》、国土资函______荭___号《_______蟥__》，甲方向乙方出租国嫦有土地使用权（以下简称“墒土地使用权”）。为明确双溃方的权利

2、与义务，订立本合呙同。第1条土地使用权讹租赁范围1/161．1甲方依陬据本合同出租给乙方的土地戈使用权所属之土地位于__测_______、____炼_____等______考___个省市，面积_________平方米（以下哥称“租赁土地”）。对该租芹赁土地的详细描述作为附件浣一，构成本合同之一部分。1．2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁膂土地的土地使用权，有合法蘩出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地娃授权经营书，文件号为国土痉资函_________号踉。该授权经营书以及与上述篷租赁土地有关的权属证明及湘相关文件作为附件二，构成僧本合同之一部分。1．3对

3、于乙方的______辰___个加油站现已占用的狙_________平方米钟集体土地，甲方承诺自乙方忿营业执照签发之日起一年内鲩，办理完征用手续，取得国痘家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征痨地手续期间，乙方有权依据缝国土资源部国土资函___捃______号《_________》，合法无偿使а用该等土地。1．4甲萄方根据本合同出租土地使用岽权。土地所有权属于国家。第2条租赁期限2/162．郢1土地使用权租赁期限为_惧________年，自_砰________年___形______月_____莩____日起算。2．涩2如果乙方要求延长租赁期╂限，乙方应在前述租赁期

4、限咬期满之前至少______奥___个月以书面形式通知ｉ甲方。2．3甲方在收珊到乙方按前款发出的延长租皙赁期通知后，应同意该等延噌长，并应同乙方在前述租赁过期满前签订新的租赁合同。摭甲方应在租期后满前办理完公毕土地使用权可续租的一切忾有关的政府部门审批及手续缈。续租的租金标准依国家的萨有关规定标准或（在无该等墁标准时）依当时的市场价格唣执行。2.4甲乙双方麾同意，乙方可以在本条第1倬款租赁期满前的任何时候终咯止租赁本合同项下部分或全ヲ部土地使用权，但乙方须在扦其所要求的终止日前___雏______个月书面通知遒甲方。第3条租赁用途3．1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地

5、授权ａ经营书所限定的用途范围内酉使用土地。3．2在符ボ合3．1条的前提下，租赁栈期内乙方若要依法将租3/16赁土铬地的部分或全部改作他用时娲，应书面通知甲方。甲方应兽在接到乙方书面通知之日起_________日内决娑定是否同意该等改变。如同髻意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批咸准后，乙方方可按改变后的褴用途使用。第4条租赁菡土地交付使用4．1甲ヅ方自本合同正式生效之日将笸土地使用权交付乙方。聋4．2乙方在甲方将该土地档使用权交付之日起，必须依迓照土地授权经营书规定的土伙地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。第5渗条租金及税费5．1乙方按照本合同应向甲方每年

6、彀支付总额为_______Β__元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。对于本椎合同1．3条所述集体土地矸的租金，乙方每年应向甲方喟另行支付（但租金的计算和支付应以甲方按1．3条的瘅规定将土地使用权租赁给乙补方之后），租金的计算方法为：集体土地年租金＝租赁揄土地年租金（人民币元）／苞_________（平方米）集体土地面积（平方米糯）。在本合同有效期内，甲笠乙双方每________淄_年4/16可以对前述租金协商调整。5．2甲乙双方同笤意，对于按照本合同的规定佚终止使用的部分土地，乙方跸支付甲方的总租金数应依该卷土地所在的地域和用途按双版方协商确定的金额做相应减少。5．3本

7、合同所规定的租金，由乙方按季度向顸甲方支付，每次支付的租金鞘额应为该年度租金总额的_胧________分之一。炖每一笔租金应于每年___媒______月_____茵____日、______婿___月_________日、_________胬月_________日、_________月__阚_______日、（前述雅每个日期均为“付款日”）缜之前交付甲方。无论前款规放定如何，第一笔租金额应按韶下述计算方法计算并在本合锶同生效后第一个付款日支付咝给甲方：年租金／____邋_____合同生效日至合邳同生效后第一个付款日的实给际天数。