2017-2023年中国文化地产市场研究与市场供需预测报告.doc

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1、www.ibaogao.com文化地产www.ibaogao.com什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：www.ibaogao.com行业研究的目

2、的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据智研咨询——www.ibaogao.com2017-2023年中国

3、文化地产市场研究与市场供需预测报告（目录）·【出版日期】2018年·【交付方式】Email电子版/特快专递·【价　　格】纸介版：7000元  电子版：7200元  纸介+电子：7500元·文章来源：http://www.ibaogao.com/baogao/11152255112017.html报告目录   文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式，是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务的系统工程。文化地产是把“死建筑”变成“活建筑”的系统工程。房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手

4、段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。 我国具有代表性的文化地产项目类型代表项目文化产业园深圳大芬油画村、辽河文化产业园、长沙文化产业园等。文化创意园北京798艺术区、江苏文化创意产业基地、世界之窗文化创意产业园等。影视地产浙江横店影视基地、无锡影视基地、中国怀柔影视等。旅游文化地产芙蓉古城、东部华侨城、上海新天地等。文化Mall台湾诚品书店、苏州凤凰国际书城、佛山市"坊城"等。博物馆故宫博物院、国家博物馆、观复博物馆等。艺术表演场馆国家大剧院、保利剧院、台北小巨蛋、香港红磡体育馆等文化馆上海

5、世博文化中心、广东省文化馆等公共图书馆国家图书馆、深圳市图书馆等。青少年宫北京少年宫、深圳少年宫等。     2009年，中国第一部文化产业专项规划《文化产业振兴规划》出台，标志着文化产业已经上升到国家的战略性产业。2012年以来陆续发布实施的《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》、《“十二五”时期文化产业倍增计划》，进一步将中国文化产业推向高潮。《规划纲要》提出以重点工程带动的工作思路，明确了九大重点工程，并细化分解为50项重点项目，包括国家美术馆、中国工艺美术馆、出版博物馆、中国国学研究与交流中心、国家民族博物馆、新闻博物馆

6、等。智研咨询——www.ibaogao.com    近年来，文化地产时常被人提及。与房地产传统开发模式以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段不同，文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。    在“限购、限贷、限外、限价”为特点的房地产宏观调控背景下，当前房地产市场发展进入阶段性低迷期。在这样的大环境下，如何让地产和文化“联姻”，或许就是房地产下一个方向和目标。目前，以凤凰股份、瑞安房地产等为代表一批企业，另辟蹊径，借助特有的文化优势，大力推行文化地产的建设。先行者的成功经验，将为后续企业的发展

7、提供很好的经验借鉴。    “十二五”期间，国内文化产业将有一个快速的发展期，作为文化产业的物理载体的文化地产亦将迎来重大发展机遇期。    由此，可以预期“十二五”期间国内文化产业将有一个快速的发展期，作为文化产业的物理载体的文化地产亦将迎来重大发展机遇期。另外，在“限购、限贷、限外、限价”为特点的房地产宏观调控背景下，当前房地产市场发展进入阶段性低迷期。在这样的大环境下，如何让地产和文化“联姻”，或许就是房地产下一个方向和目标。目前，以凤凰股份、厚土机构、瑞安房地产等为代表一批企业，另辟蹊径，借助特有的文化优势，大力推行文化地产

8、的建设。先行者的成功经验，将为后续企业的发展提供很好的经验借鉴。 "十二五"期间我国文化产业规划目标序号规划目标1文化体制改革重点任务要基本完成，也就是在现在已经基本完成出版、发行、影视剧制作和发行等经营性文化事业单位转企改制的基础上