家庭居室装饰工程质量验收标准

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1、家庭居室装饰工程质量验收标准主编单位：北京市建筑装饰协会批准部门：北京市建设委员会实施日期：二○○○年三月一日一、总则101．为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制订本标准。102．本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。 　　考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。103．家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关安全

2、、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。104．承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。105．家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：1．不得在承重墙、抗震墙上开洞；2．不得任意扩大原有门窗洞口；3．不得任意增加楼面荷载；　　4．不得任意填充、加厚阳台地面；　　5．不得任意凿剔楼、顶板；　　6．不得拆除挑阳台上的窗下墙。　　涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线

3、、供暖设施及燃气设施等，必须取得房管部门的书面同意。　　106．家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。二、卫生器具及管道安装工程　　201．卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。　　202．管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。　　203．给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。204．排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。205．卫生器具安装位置正确，器具上沿要

4、水平，端正牢固，外表光洁无损伤。三、电气工程　　301．电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。　　302．电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。　　303．灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0．5M。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。　　304．开关、插座安

5、装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。　　305．电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。　306．工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。四、吊顶工程　401．吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。402．吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质吊顶应进行防火处理，吊顶位置正确，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。　　403．轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的

6、灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。　　404．吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。　405．粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。五、门窗、封阳台工程　　501．门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。　502．门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，

7、严禁直接锤击钉入。　　503．门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。　　504．门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。　　505．门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。六、细木制品工程　　601．细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求。细木