企业资产转让协议书

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1、企业资产转让协议书企业资产转让协议书甲方：乙方：甲、乙双方本着公平互惠、哆诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事午宜，经协商一致，达成协议迎如下。一、省国щ有资产管理局现依法授权甲葚方向乙方出售公司资产，乙逼方在人民政府提供优惠政策泸10/10的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体植出售价格为人民币万元。嗟该价格包括甲方转让的全部攸资产价款及乙方应向土地管Р理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程兄中应由乙方承担的一切税费粪。二、公司资产包括缇如下：１、位于，戌地号为的平方米国有Д土地使用权，使用年限年棋。２、座落于平方亻米

2、房屋所有权。３、现存于公司上述厂址内所有啷机器、设备、设施。设备、畔房屋清单明细详见审计事务狻所验资报告之所附关于公司低的资产明细，其中被评估资妖产确认明细表页，被评估资业产确认汇总表1份。果４、公司所属注册商标。三、公司在本合同签定挝前所发生的一切的债权债务┶10/10不在本次协议签定的转让资疆产以内，由甲方自行处理。匚如发生由此所引起的诉讼和隹纠纷，由甲方予以处理，如踊影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。locAlhOst四、邳甲方保证以上转让的资产权悴属无争议、无抵押、并无查烫封，并且甲方对该资产拥有杜完全的所有产权。如发生由堀此引起的相应有关所购资产

3、搬产权及协议签字前所有乳品浩公司一切纠纷，由甲方负责恰处理，并承担由此所造成的纲乙方损失。五、在本恙协议签定后，乙方并将约定袼第一期款项到位后，甲方承茅诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登付记注册、税务登记、卫生许削可证、银行开户、用电、用蚴水过户、土地使用权变更登终记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属褴无争议及生产经营所需相关束证照，并注销原公司工商．芩税务．土地等相关产权登记㈥。六、政府提供的优淦惠政策：(一）、乙黻方新设企业自投产之日起享鳋有以下税费优惠政策：缭１、水资源费三年不征收结。10/10２、环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项

4、擒目外，由环保部门负责办理单环保手续，涉及环保治理的薮，从低从宽收取费用。莳３、保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证肪单位价格为当地最低水平。杀４、有关税收的优惠潭条件以合同协议附件为准。虱５、享受最新优惠政策。(二）供应方面妓，政府承诺：１、收念购价格２、负责协调芰处理乙方新办企业与其他企鞭业间因供应方面发生的问题掴，如出现其它企业有垄断性恣倾向、恶意挤压或以不正当篾的手段争购时，政府应依法灵干预制止，政府应支持乙方悬依法维护自己的合法权益。燧10/10３、政府组织有关部甑门与乙方签定协议。负ㄗ责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。政府囱允许乙方对所受

5、让的资产进倾行利用和再开发。１、由于占地面积受限、建筑赊物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境内扩建工厂需要征用土地喳时，政府承诺以最优惠的政挲策和配套条件为乙方提供。２、由于现厂址所处地秩理位置，乙方根据生产经营羧需要，在适当的时候可以改骼变土地使用功能，并享有再送开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。口以上优惠政策政府召⑵集有关主管部门协调落实，俨并以办公会议纪要形式予以缙确认。七、付款期限菽及资产转让交接手续。10/10イ１、本协议签定后，乙方将第一期款项100万元付至国有资产管理局。缟２、待新设立公司成立后乙方向甲方付第二期现

6、款元。３、甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲嬗方按排由银行与新公司另签啪订新的一年期以上的转贷合鳜同，乙方承担并支付签订新荻的转贷合同本金及同期银行孀贷款利息。此转贷冲抵总收菲购资本，在三年内付清本金真及利息。４、如甲方能帮助乙方在银行办理一年咖期以上贷款，其中50％付秒给甲方做为冲低收购款，另冱50％由乙方使用，全额利┷息由乙方支付。床有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合。资产清谥点工作双方共同进行，甲方获应提供资产明细清单，清点靖应有书面记载，以上工作在●协议签定15天之内完成。丿10/10八、其他约定并１、为保护和促进双城市

7、经妣济建设发展和维护经济稳定趼，乙方承诺在新设立企业时ヵ在同等条件下优先安置原企铑业职工，新设立公司具有独立用工权。２、原公茄司对外签订的资产租赁合同枉自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租莛方另行签订租赁合同，合同撕主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁酏址或扩建厂房，租赁合同即命行终止，具体办法依新签定郗协议为准。九、戆违约责任本协议生效鸬后，双方均应诚信履约，如耗有任何一方违反协议约定，烽应当承担违约责任。10/10１卯、如甲方不