2017-2022年青岛房地产市场供求分析及其发展预测分析.docx

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1、2017-2021年青岛房地产市场发展预测及投资咨询报告19▄核心内容提要【出版日期】2017年4月【报告编号】【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元▄报告目录第一章　房地产行业相关概述　　第一节、房地产概念阐释　　　　一、房地产的定义　　　　二、房地产的特征　　　　三、房地产的自然形态　　　　四、房地产的类别　　第二节、房地产行业概述　　　　一、房地产行业的定义　　　　二、房地产行业的主要领域　　　　三、房地产行业的特点　　　　四、房地产行业的地位　　第三节、房地产市场分析的内容和特点　　　　一、房地产市场分析的层次　　　

2、　二、房地产市场分析的内容　　　　三、房产地市场分析的特点　　　　四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章　2014-2016年中国房地产市场的发展　　第一节、中国房地产行业发展综述　　　　一、发展状况回顾19　　　　二、呈现短周期化特征　　　　三、行业整体利润率超过30%　　　　四、行业泡沫浅析　　第二节、2014年中国房地产行业的发展　　　　一、开发状况　　　　二、行业运行　　　　三、发展特征　　　　四、热点回顾　　第三节、2015年中国房地产行业的发展　　　　一、开发状况　　　　二、行业运行　　　　三、发展特征　　　　四、热点回顾　　第四节、2016年中国房地产行业的发展　　　　一、开发

3、状况　　　　二、行业运行　　　　三、发展特征　　　　四、热点分析　　第五节、中国房地产行业面临的问题及考验　　　　一、当前需注意的问题　　　　二、行业面临的危机　　　　三、市场供需结构明显失衡　　　　四、回升过快或将带来不利影响　　第六节、中国房地产行业的对策及建议　　　　一、主要对策分析　　　　二、市场调控应走法制化道路19　　　　三、制度改革和市场发展的对策　　　　四、规范税收管理的对策第三章　2014-2016年青岛房地产行业的发展环境分析　　第一节、中国房地产周期性波动的取决因素　　　　一、国民经济运行态势　　　　二、体制因素　　　　三、政策因素　　　　四、城市化进程　　第二节、青岛市

4、宏观环境现状　　　　一、地理环境　　　　二、行政区划　　　　三、交通运输　　　　四、经济结构　　第三节、青岛市经济社会现状　　　　一、经济增长　　　　二、居民收入　　　　三、物价水平　　　　四、对外贸易　　第四节、青岛市城市建设及规划　　　　一、青岛城市建设发展现状概述　　　　二、青岛积极推进城乡一体化的生态城市建设　　　　三、青岛城市建设发展的建议和借鉴　　　　四、青岛市城市总体规划（2006-2020）解析第四章　2014-2016年青岛房地产行业的发展现状　　第一节、2014-2016年青岛房地产市场发展现状概述　　　　一、青岛房地产市场快速发展19　　　　二、市场加速分化导致各板块重新

5、定位　　　　三、商业多中心发展格局日趋成熟　　　　四、办公市场单中心模式不断强化　　第二节、2014年青岛房地产市场回顾　　　　一、整体概述　　　　二、运行状况　　　　三、发展特点　　　　四、热点分析　　第三节、2015年青岛房地产市场的发展　　　　一、运行分析　　　　二、供需分析　　　　三、发展特点　　　　四、发展动态　　第四节、2016年青岛房地产市场的发展　　　　一、运行概况　　　　二、发展特点　　　　三、价格走势　　　　四、市场动态　　第五节、2014-2016年青岛房地产六大地域板块分析　　　　一、青岛房地产市场的六大板块概述　　　　二、市区南部板块　　　　三、市区北部板块　　　　四

6、、西海岸板块　　　　五、东海岸板块　　　　六、青岛北部板块　　　　七、胶州湾北部板块19第五章　2014-2016年青岛土地市场分析　　第一节、土地利用机制与城镇化发展分析　　　　一、城镇化的涵义　　　　二、约束中国城镇化进程的土地问题　　　　三、城镇化土地问题的解决措施　　第二节、青岛土地市场的发展综述　　　　一、制度先行规范运作　　　　二、企业用地　　　　三、旧城改造　　　　四、城中村征地　　　　五、不断完善土地招拍挂出让制度　　第三节、2014-2016年青岛土地市场的发展　　　　一、供应状况　　　　二、成交状况　　　　三、区域分布　　　　四、用地性质　　第四节、节约集约用地对房地产业的

7、影响　　　　一、国家发布《关于促进节约集约用地的通知》　　　　二、土地闲置成本加大囤地空间缩小　　　　三、小地块的出让和开发将成为主流　　　　四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章　2014-2016年青岛住宅市场分析　　第一节、住宅产业的相关概述　　　　一、住宅产业的定义　　　　二、住宅产业的特点　　　　三、住宅产业的分类19　　第二节、2014-2015年青岛住宅市场回顾