公园扩建及周边区域改造项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第一章总论第一节项目概况一、项目简介1、项目名

2、称XX县XX公园扩建及周边区域改造项目。2、项目规模项目规划总用地面积约207亩（合13.8公顷），新建建筑总建筑面积41050平方米，总投资20878万元。3、建设性质改扩建。4、建设地址XX县齐贤镇XX。二、项目主办单位及其概况第二节项目背景一、城市概况XX县地处长江三角洲南翼，东接宁波，西邻杭州，下辖4个街道、15个镇，人口71万，县域面积1130平方公里。县人民政府驻地XX。齐贤镇位于XX县北部，东临越城区斗门镇，南接越城区东浦镇，西依安昌镇，北邻杭州市萧山区党山镇，距县城XX8公里。面积50.69平方公里，下辖48个行政村

3、和6个居委会，是XX县的经济重镇之一。现有总户数22025户，总人口70100人。全镇有工业企业340家。织造、印染、纺机、汽车仪表、热电、羽绒、制药、轧钢等已成为全镇的支柱产业。八方、贤盛、祥泰等轻纺企业集团和XX经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸

4、进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-55-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润

5、1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。汽车仪表厂、美佳热电有限公司等，在县内外享有声誉。羽绒业异军突起，已形成了大庆寺、加会等羽绒专业村，年创产值3.5亿元，出口创汇额达3000万美元。非公有制经济发展迅速，主要涉足羽绒、纺织、酿酒、建筑建材、制药、五金、汽配等行业。镇内交通便捷，杭甬高速公路、329国道穿越镇境。民国二十一年（1932）始设镇，1992年5月扩镇至今。2001年，镇域面积50．69平方公里，辖18个行政村，6个居委会，总人口70238人。XX县是全国首批24个历史文化名城之一，在原始部落定居时代，属于河

6、姆渡文化圈的XX就是中华文明的起源区域。从秦汉（公元前221年）到明清（公元1911年），XX一直是中国南方区域性的政治、经济、文化中心之一，历代名人荟萃，人灵地杰。素有“江南明珠”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“名士之乡”之美誉。“改革开放以来，XX县经济和社会事业得到了迅速发展，取得了巨大的成就，是XX省首批命名的小康县之一。1991年起，均为“中国农村综合实力百强县(市)”，多次名列前10位。1988年起，连续三届名列全国财政收入“十大财政县”行列。2002年，再次跻身全国经济十强县。XX县还是全国村镇建设先进县、全国基础教育

7、先进县、全国体育工作先进县、全国村民自治模范县、全国农村卫生保健工作先进县、国家级生态示范区。XX县是全国商贸市场大县之一，XX中国轻纺城已成为目前亚洲最大的轻纺专业市场，轻纺产品总销售额占全国的1/3。名列全国10大专业批发市场第2位。依托中国轻纺城建立的省级经济开发区--XXXX经济开发区已初具规模，是XX县对外开放的重要区域。随着经济的发展，全县教育、文化、卫生、旅游等各项事业都得到长足的进步。全县涌现出一批经济繁荣、社会文明、环境优美、城乡一体的现代化新农村、新城镇。近几年来，XX县依托独特的旅游资源优势和区位优势，确立了旅

8、游业的支柱产业地位，加大旅游景区的综合开发力度，注重旅游服务设施配套建设，强化旅游市场的宣传促销，着力构筑小县大旅游格局，取得了明显的成效。旅游业已发展成为推动全县国民经济发展的重要支柱。XX县风景秀丽，旅游资源极为丰富，旅游业快速发