公寓楼局部维修工程施工组织设计方案

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1、目录一、施工方案………………………………………………………….1.编制依据…………………………………………………………………2.工程概况…………………………………………………………………3.施工难点及重点…………………………………………………………4.施工部署…………………………………………………………………5.施工准备…………………………………………………………………6施工进度计划安排及工期保障措施……………………………………二、施工工艺……………………………………………………1.拆除工程………

2、…………………………………………………………2.室内装饰工程……………………………………………………………3.电气工程…………………………………………………………………4.水暖改造工程……………………………………………………………三、质量管理及保证质量技术措施……………………………1.质量控制标准……………………………………………………………2.质量保证体系……………………………………………………………3.质量保证措施……………………………………………………………4.施工过程的质量控制………………

3、……………………………………5.质量通病防治措施………………………………………………………6.质量重点控制点…………………………………………………………7.技术资料保证措施………………………………………………………四、季节性施工技术措施………………………………………1雨季施工技术措施………………………………………………………2夏季施工技术措施………………………………………………………五、文明施工及环保管理措施……………………………………六、安全管理措施…………………………………………………七、施工

4、协调配合措施……………………………………………八、成品保护措施…………………………………………………九、竣工图、竣工资料管理措施……………………………………十、工程用料等级及质量标准……………………………………十一、HSE管理体系措施…………………………………………十二、现场微机现代化管理………………………………………十三、附表………………………………………………………一、施工方案1.编制依据《主要规范标准明细表》序号标准代码标准、规范名称备注1DB23/711-724-2003黑龙江省建筑工程施

5、工质量验收统一标准2DB23/1019-2006黑龙江省建筑工程资料管理标准3GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范6GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范7GB50222-95建筑内部装修设计防火规范8GB50254-50257-96电器装置安装工程施工及验收规范9GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范10JGJ59-99建筑施工安全检

6、查标准11JGJ103-96塑料门窗安装及验收规范12GB6566-2001建筑材料放射性核素限量13GB18583-2001室内装饰装修材料胶粘剂有害物质限量14GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量2.工程概况2.1工程概况表序号项目内容1工程名称电力培训中心第一公寓楼局部维修工程2工程性质维修.改造.装饰.装修3建设地点电力培训中心4承包方式包工部分包料5质量标准合格6工期要求2014年7月15日开工,2014年8月30日竣工2.2协作单位：建设单位：大庆石油管理局（

7、经办单位：大庆油田电力集团）设计单位：大庆油田电力工程设计院2.3主要概况及工程内容：室内墙面粉刷，更换门126樘，卫生间吊棚，墙面砖局部修补，6个公共卫生间地面做防水，铺地面砖，更换卫生洁具33个，更换洗手盆36个，天棚维修，壁橱拆除，地砖局部维修，雨搭做防水，一楼公共浴室局部维修，门厅走廊吊棚局部修补，外墙砖部分修补。〔A〕拆除工程1．原室内、地面、墙面、棚面、装饰、卫生间、给排水系统、采暖系统、电信照明系统、门、窗、防水及局墙面拆除,垃圾外运。〔B〕地面工程1．地面拆除后，铺贴地面砖，卫生间

8、生新铺贴全瓷防滑地砖。〔C〕墙面工程1.卫生间铺贴墙面砖，宿舍原涂料层拆除刷内墙乳胶漆。（D〕顶棚工程1.卫生间原铝孔板吊顶及龙骨拆除更换为集成吊顶并配有风机，宿舍原涂料面层铲除刷内墙乳胶漆，走廊及楼梯间，门厅原矿棉板局部更换。（E）门窗工程1.原卫生间门拆除更换PVC门自带包口，宿舍及标准间走廊等更换门为防盗门。2.4工程特点(1)地理位置:该工程位于繁华地带，施工进出车辆较为方便，交通比较发达，但流动人员较多，因此安全、文明施工、环保是关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减