建筑设计收费参照标准(上海地区)

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1、上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准修建性详细规划收费　　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。　　

2、6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：　　　方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2　　　施工图：16~25元/M2　　

3、4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5　　　方案：4.5元/M23.5~8元/M2　　　扩初：10~16元/M2　　　施工图：22~32元/M2　　5　高层住宅（十二~三十层）　　　方案：6元/M25~10元/M2　　　扩初：14~19元/M2　　　施工图：30~38元/M2　　6　超高层住宅（三十层以上）　　　方案：8元/M2起　　　扩初：17元/M2起　　　施工图：38元/M2起　　7　别墅　　　方案：12元/M28~20元/M2　　　扩初：20~40元/M2　　　施工图：40~80元/M2　　说明：　　1.上述取费中

4、扩初和施工图均为全过程收费。　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，　　3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。　　7.上述费用未包含总图费用，　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。　　10.地下室及人防,普通地下室设

5、计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二教育类建筑（上限为采暖地区）　　1　中小学建筑　　1）教学楼及行政楼：　　　方案：8元/M27~9元/M2　　　扩初：16~22元/M2　　　施工图：35~45元/M2　　2）综合实验楼：　　　方案：10元/M29~12元/M2　　　扩初：22~32元/M2　　　施工图：45~65元/M2　　3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：　　　方案：12元/M210~14元/M2　　　扩初：24~35元/M2　　　施工图：50

6、~70元/M2　　4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。　　2　高等院校建筑：　　5）教师及学生公寓：　　　方案：5元/M24~6元/M2　　　扩初：10~15元/M2　　　施工图：20~30元/M2　　6）教学楼及行政楼：　　　方案：11元/M210~12元/M2　　　扩初：24~30元/M2　　　施工图：50~60元/M2；　　7）综合实验楼：　　　方案：12元/M211~15元/M2　　　扩初：26~36元/M2　　　施工图：55~75元/M2；　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：　　或者

7、　方案：13元/M212~16元/M2　　　　　扩初：28~40元/M2　　　　　施工图：60~80元/M2；　　9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）　　1，多层：按概算投资造价2.5%起，　　　方案：10元/M28~12元/M2　　　扩初：18~30元/M2　　　施工图：40~60元/M2；　　2，高层：按概算投资造价2.5%起，　　　方案：15元/M212~20元/M2　　　扩初：25~45元/M2　　　施工图：55~85元/M2；五、办公楼：（以有无空调

8、系统或复杂程度取上下限）　　按概算投资造价2.5%起，　　　方案：15元/M212~30元/M2　　　扩初：25~55元/M2　　　施工图：60~110元/M2；六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限