广州锌片厂南区拆迁安置房（一期）建设项目环境影响报告表

《广州锌片厂南区拆迁安置房（一期）建设项目环境影响报告表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表项目名称:广州锌片厂南区拆迁安置房（一期）建设单位(盖章):广州市土地开发中心编制日期：2014年4月国家环境保护总局制项目名称：广州锌片厂南区拆迁安置房（一期）文件类型：环境影响报告表评价单位:广州市环境保护科学研究院法定代表人：张治明项目负责人：孙群（环评登记证编号：第A-28020101000号）评价人员情况姓名从事专业职称资格证书编号职责签名孙群环境评价高工第A-28020101000编写王如洁环境评价工程师上岗证：A28020069校核吕瑞娟环境评价工程师第A-28020090300审核目录附图附图一项目地理位置图附图二项目四至图附图三项目拟建址及

2、周边状况图附图四项目总平面布置图附图五锌片厂南区平面布置图附件附件一关于锌片厂昌岗油库地块土地开发项目立项的复函（穗发改调[2007]56号）；附件二广州市住房保障办公室关于征求《关于审定2013年保障性住房项目建设计划和预备计划的请示》意见的函（穗住保函[2013]137号）；附件三关于申请锌片厂南片区AH012207地块分期出让地块规划条件的复函（穗规函[2013]399号）；附件四广州市土地管理委员会会议纪要（穗土委纪[2013]4号）；附件五关于送审修建性详细规划方案的复函（穗规批[2013]148号）；附件六广州市排水设施设计条件咨询意见（穗排水设咨字[2013]746

3、号）；附件七委托函；附件八广州市环境保护局关于广州锌片厂南区保障性住房地块场地环境详细调查及风险评价报告有关意见的复函（穗环函[2014]489号）31建设项目基本情况项目名称广州锌片厂南区拆迁安置房（一期）建设单位广州市土地开发中心法人代表李俊夫联系人林扬喜通讯地址广州市越秀北路89号越豪大厦13层联系电话13570999721传真邮政编码510055建设地点广州市海珠区鹤洞大桥以南原广州锌片厂南厂区立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗发改调[2007]56号建设性质新建√改扩建技改行业类别及代码K7210房地产开发经营建筑面积(平方米)3263447548绿化面积（平

4、方米）1211.9总投资〔万元〕33900其中:环保投资(万元)200环保投资比例0.6%评价经费（万元）5预期投产日期2014年12月31工程内容及规模1、项目由来广州锌片厂位于广州市海珠区河南工业大道，该厂成立于1921年，1954年改成国营的大型2类企业，拥有机械化和自动化生产锌材、铝材、钼材的较完善的生产系统。1966年研发生产微晶锌板，成为全国最早生产微晶锌板的企业，其主要技术指标接近日本同类产品，是国内印书技术上一项重大成果。因广州市“三旧”项目改造工作推进的需要，原广州锌片厂于2007年搬迁出市区，之后该地块作为公安交警支队违法及事故车辆停车场使用。厂区用地交由广州

5、市土地开发中心储备开发。目前，锌片厂南区AHO12207地块已列为广州市2013年拆迁安置房建设项目（见附件2），承担了海珠区环岛路（2014年年底前开通）及周边地块被拆迁国有住宅的安置任务，需于2013年10月动工建设。广州市土地开发中心向广州市规划局申请锌片厂南片区AH012207地块分期出让地块规划条件，根据市规划局复函（穗规函[2013]399号），见附件3，广州锌片厂南区AH012207地块首期用地占地面积16896平方米，可建设用地面积10878平方米，容积率2.913.0，计算容积率建筑面积3263431671平方米；项目优先用于落实海珠生态城、环岛路等的拆迁安置项

6、目。2、项目位置及选址概况31本项目位于广州市海珠区鹤洞大桥以南原广州锌片厂南厂区，为锌片厂首期开发用地。本次规划用地面积16896平方米，项目用地现状主要依赖东南侧的新南路进出，离地铁八号线沙园站约1.2公里。见附图1。项目地块内原厂房建筑基本已拆除，现状地块已作为公安交警支队违法及事故车辆停车场使用。地块周边主要以工业及仓储建筑为主，西侧是广东省石油公司昌岗路油库（距离约50m），目前已停业；东侧是广州市第一橡胶厂（距离约20m），南侧是广州第一棉纺织厂（距离约5m），现状两场均已搬迁，控规为居住用地。项目北侧为昌岗西路和鹤洞大桥路段（项目红线距离昌岗西路边线最近为120m）

7、,项目四至见附图2，项目拟建址及周边状况见附图3。3、建设项目规模及功能布局本项目采用点式布局形式，在地块四角布置四幢20层点式住宅，本项目用地占地面积16896m2，其中可建设用地面积10878m2，容积率≤2.913，计算容积率建筑面积32634m231671m2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高60m，配套设施有卫生站、青少年活动中心、居民健身场所、物业管理。本项目配备地下停车位576个，其中机动车位256个，非机动车停车位320个。项目综合技术经济指标表见表1，