水泥制品、商品混凝土生产项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目概述1.1.1项目名称：XXXX水泥制品生产项目1.1.2承办单位：XX市XXXX水泥制品有限公司1.1.3项目法人代表：1.1.4承办单位概况XX市XXXX水泥制品有限公司是XX市水泥制品行业的新兴企业，专业从事水泥制品的生产和销售，具有丰富的经营、生产、技术、工艺及文化等经验。公司产品质量稳定、健康环保、深受广大消费者好评。公司生产经营范围包括涵管、承插口下水管、步道板等产品。1.2项目概况1.2.1建设场址拟建项目位于XX市XXXX村1.2.2建设规模和工程方案本项目建设规模确定为年产50000延长米各

2、种规格涵管、承插口下水管，300000平方米各种规格步道板，正常年的年销售收入约为800万元。-3-项目总用地20000平方米（约30亩），总建筑面积15920平方米，包括办公用房建筑面积1000.00平方米，成品养护场建筑面积14000.00平方米，职工宿舍及食堂800.00平方米，配电室、门卫房建筑面积120.00平方米，另建有绿化道路及停车场4080.00平方米。1.2.3项目投入总资金及效益情况初步估算，项目总投资500万元，其中建设投资1300万元，铺底流动资金200万元。建设投资包括建筑工程费用435万元，设备购置及

3、安装费用787万元，工程建设其他费用278万元，基本预备费用20万元。本项目实施后，可新增年销售收入2880万元，正常年税后利润577万元，总投资收益率38.5%，税后内部收益率43.82%，税后投资回收期为3.8年（税后，含建设期），税后财务净现值3448万元。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。1.3可行性研究的依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）2、《中华人民共和国环境保护法》3、《中华人民共和国节约能源法》4、《工业项目建设用地控制指标（试行）》5、《建设项目经济评价方法与

4、参数》（第三版）-3-6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》8、《山东省建材工业“十一五”发展规划》9、《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》10、建设单位提供的有关材料-3-第二章项目提出的背景和必要性2.1项目提出的背景2012年，国际国内经济形势复杂多变，全球经济增速明显放缓、国内经济增速下滑，但是我国混凝土与水泥制品行业总体上仍然保持了近年来的较快发展态势：生产较快增长，经济效益继续提高。2012年，尽管国际国内经济形势依然严峻、复杂多变

5、，但是我国经济发展的基本面是好的，我国政府采取的一系列灵活、审慎的宏观经济政策已初见成效，继续维护金融稳定和促进经济平稳较快增长是2009年经济工作的首要任务。国内经济的稳定发展，特别是基础设施、民生工程建设，以及房地产的复苏对混凝土与水泥制品行业的发展无疑是一个极大的利好。我国仍处在工业化、城市化和产业结构升级过程中，可以期望，随着基础设施建设的加快，比如各种可再生能源工程、环保工程、农田水利程、水电工程、高速铁路、高速公路等基本建设，以及各种保障性住房建设和新农村建设的持续进行，国内市场对混凝十与水泥制品的需求仍将会稳步增长

6、。在这样的背景下，紧抓目前市场需求旺盛的发展契机，在充分论证经济环境、市场需求和技术管理水平等各方面相互关系的基础上，经认真研究，决定投资建设该项目，本项目将采用先进技术工艺及配套设施，满足XX市建设对各类水泥制品的要求，以获取较好的经济和社会效益。-iv-2.2项目建设的必要性为加快推进水泥工业结构调整和产业升级，引导水泥工业持续、稳定、健康地发展，实现水泥工业现代化，根据国务院颁布的《促进产业结构调整暂行规定》和《国务院关于加快推进产能过剩行业结构调整的通知》精神，国家发展改革委、财政部、国土资源部、建设部、商务部、中国人民

7、银行、国家质量监督检验总局、国家环保总局等八部委发布了《印发关于加快水泥工业结构调整的若干意见的通知》，2006年10月17日，国家发改委又以“50号令”发布了《水泥工业产业发展政策》，要求全面贯彻落实科学发展观，切实转变经济增长方式。坚持总量控制，依靠发展促调整，通过调整促提高。加强资源节约与综XX用，发展循环经济。推动企业跨部门、跨区域的重组联合，向集团化方向发展，逐步实现集约化经营和资源的合理配置，提高水泥企业的生产集中度和竞争能力。建材工业将加快技术结构、原料结构、组织结构、产品结构、产业结构以及区域结构调整步伐，转变经

8、济增长方式，推进产业可持续发展，全面提高产业科技含量、资源利用效率、环境质量和劳动生产率。”“大力推进生产技术和装备创新，淘汰落后设备，积极推广使用国内外先进设备；大力提升‘三无一精’产品的比重；鼓励节能降耗技术设备的应用和推广。该项目不仅符合国家及地方的发展规