银行办公大楼新建项目造价指标分析

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1、银行办公大楼新建项目造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称银行办公大楼新建项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-商办楼-多层商办楼（6层及6层以下）工程地点内环线外-徐汇区建筑物功能及规模银行办公楼开工日期2015年7月13日竣工日期2017年7月30日建筑面积(平方米)建筑面积5443.29其中:地上3528.37地下1914.92建筑和安装工程造价(万元)4439.79平方米造价(元/平方米)8156.45结构类型框架结构层数（层）地上5地下3建筑高度（檐口）(米)23.6层高(米)其中:首层4.8标准层4.1建筑节能屋面采用泡沫玻璃140厚保温板；外墙采用

2、30厚岩棉板保温层抗震设防烈度(度)7度基础类型地下室结构埋置深度(米)16.88计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）价格取定期2014年12月28表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程有支撑大开挖桩与地基基础工程基底深层搅拌桩加固（水泥参量20%、8%，根据设计加固部位不同，参量也不同）；高压旋喷桩（φ800、水泥掺量25%、28.5米，30米）；钻孔灌注桩（φ650、C40、43米，48米，63.5米）；MJS工法旋喷桩摆喷（φ2000、C30/10米）。砌筑工程外墙类型地上外墙200厚加气砼砌块内墙类型200

3、厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下室外墙混凝土800mm泵送C35连续墙，泵送C40混凝土底板，钢筋HRB400厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程1.5mm厚高分子防水卷材；1.5厚聚氨酯防水涂料防腐、隔热、保温工程屋面采用泡沫玻璃140保温板、3～6厚抹面胶浆复合玻纤网格布、30厚岩棉板；外墙外保温采用30厚岩棉板其他工程-装饰装修工程楼地面工程地上楼地面水泥浆一道（内掺建筑胶）+30厚1:3水泥砂浆粉面；地下室地面素水泥浆粘结层内加建筑胶，50厚C20细石砼表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，表面耐磨地坪涂料3-4厚（含自流平）门窗工程地下室采用木质防火门，

4、地上采用木门，外立面幕墙墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙面白水泥、滑石粉、801胶腻子两遍批平一遍压光，封底漆一道，树脂乳液涂料二道饰面；外墙批嵌腻子、涂料二度天棚工程顶面批嵌腻子，封底漆一道，高级乳胶漆二度油漆、涂料、裱糊工程-其他工程-安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、公用部位灯具、公用部位配管给排水、采暖、燃气工程工程潜水排污泵、PVC排水管、钢塑复合给水管、PP-R给水管、阀门消防工程水灭火系统、火灾自动报警系统、消防排烟、七氟丙烷气体自动灭火系统（2套）通风空调工程VRV空调、新风系统、排风系统、风口、风阀、冷凝排水管28智能化系统工程主桥架、配管预埋电梯工程5层5站（2

5、部）其他工程变压器、高低压配电柜28表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3759.036905.8084.671.1建筑工程2183.984012.2549.191.2装饰装修工程723.061328.3516.291.3安装工程851.991565.2119.192措施项目440.93810.049.933其他项目5.369.850.124规费83.47153.341.885税金151.00277.413.40合计4439.798156.45100.0028表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2

6、）占总造价比例（%）1建筑工程2183.984012.2549.191.1土（石）方工程145.47267.243.281.2桩与地基基础工程1315.952417.5729.641.3砌筑工程32.0758.920.721.4混凝土及钢筋混凝土工程583.421071.8113.141.5厂库房大门、特种门、木结构工程0.000.000.001.6金属结构工程0.000.000.001.7屋面及防水工程39.0171.670.881.8防腐、隔热、保温工程68.06125.031.531.9其他工程0.000.000.002装饰装修工程723.061328.3516.292.1楼地面工

7、程95.88176.152.162.2门窗及幕墙工程507.85932.9911.442.3墙柱面工程42.8478.690.962.4天棚工程22.3140.990.502.5油漆、涂料、裱糊工程48.5089.101.092.6其他工程5.6710.420.133安装工程851.991565.2119.193.1电气工程197.66363.134.453.2给排水、采暖、燃气工程19.5235.850.443.3消防工程155.