商品房销售系统答辩

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1、盛通家园商品房销售系统盛通家园打造您的安乐居ShengTHome专业：信息管理与信息系统班级：姓名：指导教师：www.1ppt.com目的、意义及背景目的：利用计算机互联网给开发商与购房者搭建新型的沟通和交流的平台。意义：1.对于开发商来说多了一个销售和展示楼盘的途径2.对于购房者来说实现了足不出户轻松选房、订房背景：随着城市化建设进程的稳步推进，城市中高楼林立、大厦广袤，人们告别了低矮潮湿的棚户区，跃步走上了宽敞明亮的高层住宅当中。人们在购房时会分外的珍惜，格外的关注，更是精挑细选，奔波于各大楼盘之间，采用这样传统方式选房既耗费

2、了购房者大量的体力和时间，有时也使购房者在各大楼盘之间难以抉择。www.1ppt.com样板房展示www.1ppt.com网上订单业务流程图盛通家园商品房销售系统采用网上订单业务，购房者通过系统检索到适合的房源后，根据实际需求选择填写网上订单或网上预购单。www.1ppt.com系统需求分析盛通家园商品房销售系统采用B/S模式，即浏览器/服务器模式。在这种结构下，用户工作界面是通过IE浏览器来实现的。盛通家园登录系统角色分为：管理员、前台工作人员及购房会员。系统登录入口两个分别为：工作人员登录入口和会员登录入口。系统管理员主要对前

3、台页面和后台数据库负责，包括房产信息发布、检索会员信息、检索网上订单客户和网上预购单客户、新建系统用户、系统用户权限分配等操作，建立后台数据表，和数据表中数据操作。前台工作人员主要对前台页面进行操作，包括网上订单客户检索、会员信息检索、网上预购单客户检索及首付款单备份等操作。购房会员登录系统后可以进入样板房展示区查看房屋图样，对盛通家园房源进行检索，如果满意某处房源可填写网上订房单，如果没有满意房源可以选择填写预购单或登出本系统。www.1ppt.com系统数据流图www.1ppt.com数据库设计盛通家园商品房销售系统后台数据库

4、共建设七个数据表分别是系统登录表（SYSMGLO）会员注册表（MBREG）房产信息表（HOUSEPINFOR）网上预购单表（ORDERFRGS）网上订单表（ORDERFORM）首付款单备份表（FIRSTBATCH）反馈留言表（LEAVEWORD）www.1ppt.com房产信息表网上订单表www.1ppt.comＥ－Ｒ图数据库设计以购房者为中心，购房者成为系统会员后，可以对房屋信息表进行查询操作，可以选择填写网上订购单表或网上预购单表，还可以针对房源的某些问题提出自己的建议或观点进行留言。系统管理员针对数据库进行操作

5、，系统管理员的主要信息存储于数据库中。www.1ppt.com系统功能模块图www.1ppt.com房源信息模块房产信息—现房查询是提供给购房者使用的，本功能设置有楼层、建筑面积、使用面积、户型、总价款等五个检索条件供购房者查询使用。本功能采用模糊查询的方法对房源信息进行操作。房产信息—已售房查询是提供给开发商查看楼盘房源信息使用的。当开发商想了解自己所售楼盘房源情况时，可以根据此功能实现，为开发商提供决策参考。房产信息—未售房查询是提供给前台操作人员使用的，当购房者通过电话咨询楼盘房源信息时，前台操作人员可根据系统提前设置的条件

6、为购房者检索相关信息。房产信息—房源发布是提供给开发商存储楼盘房源信息使用的，每当开发商开发一期楼盘时，可以通过此功能将房源信息存储到后台数据库中，以供购房者查询房源信息使用。www.1ppt.com购房管理模块购房管理—预购房单是购房者在系统中没有查询到满意房源时，可以选择填写的表单，工作人员会随时通过页面查看这些信息，当有足够的房源时工作人员可以及时与购房者联系，予以告知。购房管理—订购房单是购房者在系统中查询到满意房源时可以填写此单，将选中的房源及时订下来，以便后续到售楼处交易时进行确认购买。房产信息—首付款备份是提供给管理

7、员和前台操作人员使用的，当购房者在售楼处与开放商签订完首付款合同后，管理员或前台工作人员将合同的基本信息通过前台页面备份到后台数据库中进行有效备份。www.1ppt.com网上订单程序流程图网络是一个虚拟的平台，所以要求填写的数据要保证其正确性和准确率。本课题采用的是ASP.NET2.0提供的验证性控件对数据进行有效控制，这几种控件是：RequiredFieldValidatorRegularExpressionValidator身份证号码验证：^(d{15}

8、d{17}[X

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10、d{18})$电话号码验证：^(0[0

11、-9]{1,3}-)?[2-9][0-9]{7}

12、[2-9][0-9]{8}$日期时间验证：d{4}-d{2}-d{2}www.1ppt.comDELETEFROMorderformWHEREDateDiff("d",of_filltabl