高性能特种玻璃纤维项目可行性研究报告（模板）

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1、泓域Macro丨规划设计·投资分析·可行性研究报告高性能特种玻璃纤维项目可行性研究报告（模板）第一章项目绪论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称高性能特种玻璃纤维项目（二）项目建设单位xx有限公司二、项目建设的理由61泓域Macro丨规划设计·投资分析·可行性研究报告在新的全球产业竞争格局下，中国制造的优势何在？中国制造的升级之路如何实现？世界第一的制造业规模，门类齐全、独立完整的产业体系，强大的综合配套能力，亿万高素质的制造业大军，载人航天、超级计算机、高铁装备等若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，以及13亿人的全球最大消费市场，这些仍然是中国制造在全球产业链中不可替代的优势和

2、地位，是中国制造持续发展的动力，是建设制造强国的基础和条件。三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在南充市xx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在南充市xx工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），代征地面积660.0平方米，净用地面积72673.7平方米（折合约109.0亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高性能特种玻璃纤维行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高性能特种玻璃纤维制造和经营的规划建设需要。（

3、三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积72673.7平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，计容建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.961泓域Macro丨规划设计·投资分析·可行性研究报告平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米；绿化面积4796.5平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；土地综合利用率100.0%。2、

4、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3414.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在南充市xx工业园区建设，总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），预计总建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6

5、平方米，职工宿舍1816.861泓域Macro丨规划设计·投资分析·可行性研究报告平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，绿化面积4796.5平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

6、五、项目产品规划方案根据预测，该项目达纲年的营业收入63245.8万元，总成本费用49654.4万元，营业税金及附加291.6万元，年新增利税总额16690.7万元，年利润总额13299.8万元，年净利润9974.8万元，年纳税总额6715.9万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案61泓域Macro丨规划设计·投资分析·可行性研究报告1、根据谨慎财务测算，项目总投资33026.1万元，其中：固定资产投资24804.1万元，占项目总投资的75.1%；流动资金8222.0万元，占项目总投资的24.9%；在固定资产投资中，建设投资24325.3万元，占项目总投资的73.7%；建设期

7、借款利息478.8万元，占项目总投资的1.4%。2、该项目建设投资24325.3万元，其中：工程建设费用22526.5万元，占项目总投资的68.2%，包括：建筑工程投资9772.2万元，占项目总投资的29.6%；设备购置费12382.9万元，占项目总投资的37.5%；安装工程费371.4万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用1439.3万元，占项目总投资的4.4%，其中：土地使用权费924.0万元，占项目总投资的2.8%，预