20172022年中国田园综合体市场运营格局现状及投资商机研究报告.doc

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1、2017-2022年中国田园综合体市场运营格局现状及投资商机研究报告（目录）中国报告网www.chinabaogao.com中国报告网企业发展咨询首站2017-2022年中国田园综合体市场运营格局现状及投资商机研究报告（目录）【价格】纸介版：7200电子版：7200纸介+电子：7500【交付方式】电子版Email/特快专递【网址】http://baogao.chinabaogao.com/yuanlinhuahui/289074289074.html      2.1田园综合体的概念     田园综合体是具有生态解决方案

2、的新型开发模式，其将生态建设融合在休闲产业之中，创建生态产业型城镇。田园综合体的概念是国内外理论经验和实践在中国新形势下的全新定义。其发展目标是创建新型“生态绿色田园生活”，建立新型城镇化示范区，推动城乡发展。其概念可以简洁的概括为三个词“新型经济组织模式”，“综合规划区”，“发展平台”。     田园综合体是一种新型的经济组织模式。     在有一定资源条件的城乡结合部，把第一产业（农、林、牧、渔）、第二产业（特色手工业、环保产业）和第三产业（旅游业、房地产业、服务业、文化产业）中各种分散的资源进行整合，统一开发、综合

3、利用，使各产业之间相互促进，发挥系统优势。表：田园度假产品的特点 资料来源：公开资料，中国报告网整理表：田园综合体类型 资料来源：公开资料，中国报告网整理     田园综合体是有机的生态综合规划区。     以有机生态农业为引领，形成以农业，旅游与居住三大产业板块联动发展的综合规划区。该规划区包括农业生产交易，乡村旅游休闲度假，田园娱乐体验，田园生态享乐居住等板块，为向往生态田园生活的大众提供一片乐土。     田园综合体是一个发展平台。它是城乡文化聚集的平台，产业开发和融资管理的平台，乡村发展可依靠这个平台来实现城乡一

4、体化的目标，发扬地方特色文化、繁荣地方经济、保护生态环境。      2.2田园综合体的价值     面对中国目前农村发展的困境，田园综合体整合了乡村的各种分散资源，建立乡村旅游基地，用三产带动地方经济，最终成为城乡文化聚集与交融的平台。其价值归结为四大方面：2.2.1打破城乡壁垒，成为城乡联系的桥梁纽带，是乡村文化与城市文化交流的平台。     2.2.2田园综合体最大的受益者是当地经济，其给当地带来复合经济效益，包括经济，生态与社会效益。帮助建立地域品牌，提高知名度。     2.2.3促进三大产业之间关系，产业间的

5、互哺关系带来的是产业综合提升。     2.2.4促进传统农业向现代农业转型，建立农产品品牌，赋予农品更多的附加值，农业成为长期的资产资源。      2.3田园综合体的类型     针对不同的乡村特质及基底条件，制定不同的开发主题项目，避免同质化及恶性竞争。根据当地资源特色及产业发展趋势，田园综合体可有三大类型，以第一产业开发为主的农林类，以农产品加工的第二产业开发为主的农产类，以主题旅游等第三产业开发为主的主题类。      2.4田园综合体的组织及运营模式     田园综合体是一项牵涉面广，关联性强的复合型产业开发

6、模式。发展田园综合体的关键在于企业与当地政府的协作。在精准的业态定位下相互配合，依托当地田园风光及资源优势，建立复合产业链发展并逐步形成稳健的消费市场。田园综合体开发需要一个囊括三产发展的平台公司，其对地产开发，文旅经营，农林管理具有整体控制与协调的能力。     另外，田园综合体的开发离不开当地政府的鼎力支持，政府机构应在田园综合体理论体系下，进行城市或区域发展规划，包括土地规划、产业规划及社会发展规划。做好农业用地、建设用地、国有资源（地下水、地热、风能、矿产、林地、水域等）的收储、转让（经营权或产权）或授权，并将田

7、园综合体的核心理念对外宣传推广。负责用地上原居民和企业的安置，并对企业进行融资担保。推进项目用地红线外的市政和交通建设，处理政策性矛盾，协助申请和落实优惠政策，参与项目的开发过程和运营管理并进行项目监督。     中国报告网发布的《2017-2022年中国田园综合体市场运营格局现状及投资商机研究报告》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、市场前景、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业

8、所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。     本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关