万亩生态观光茶园旅游风景区建设项目可行性研究报告

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1、第一章项目概要1.1项目名称XX绿茶公司万亩生态观光茶园旅游风景区建设1.2项目主管部门主管部门：XX县发展和改革局技术部门：XX县茶叶局1.3建设单位XX县XX绿茶有限公司1.4项目建设地点XX县杨河镇的凤凰、大歇、黄池、孙家沟、土地坪、西玉、西营、杨河、拱桥、李嘴中雨、高家池村；城关镇的桥房村；柳树镇的严家沟、白杨村，总共涉及3镇15个村。1.5可研报告编制单位XX县茶叶局XX县茶叶技术指导站1.6建设性质新建项目1.7项目法人代表1.8项目建设年限项目建设年限4年，即2011年9月—2015

2、年10月。1.9项目建设目标通过引进无性系良种茶苗，新建万亩生态观光茶园旅游风景区及园、林、路、渠等基础设施的配套建设，建成生态观光旅游示范茶园6310000亩；购置节能环保型茶叶加工设备，建成年加工量300吨标准化、清洁化茶叶初制加工厂2处，新建集茶艺表演、品茶、休闲娱乐为一体的游客接待中心3处，使其具备年接待休闲观光游客15万人次的旅游规模。项目建成后，不仅为消费者提供绿色有机茶产品，还将为周边省、市、县区域的城乡居民提供休闲、观光的旅游场所，提高城乡广大市民的生活质量。本项目建设期4年，5年

3、后投产达效，亩产优质茶叶80公斤（其中名茶10公斤，优质茶30公斤，大宗茶40公斤），年生产优质茶叶80万公斤，按市场销售价每公斤287.5元计，年均产值23000万元；并通过生态茶园为广大消费者提供观光旅游、休闲娱乐，拉动茶产品消费，每年接待游客15万人次，直接增收7500万元，两项合计年均增收30500万元，地方财政税费增收1224万元，税后利润5586万元，并通过示范、辐射带动作用，使项目区5200余农户23000余人受益，依托本项目年人均增收6000元。1.10建设内容1.10.1无性系良

4、种生态观光茶园示范基地建设（1）.示范茶园建设引进国家级无性系良种茶苗5000万株，在上述15个村新建无性系良种茶园10000亩；（2）.配套设施建设新建园区主干道、茶园机耕道及步道133.2公里；以及供电设施、茶园植保、农耕机具设施等。1.10.2标准化茶叶加工厂建设在凤凰和土地坪村新建年产300吨的标准化、清洁化茶叶初制加工厂2处631.10.3绿化美化区:在万亩生态观光茶园旅游风景区栽植银杏树和桂花树88000株，建造生态观光茶园及旅游风景区防护林，以确保人与自然的和谐环境。1.10.3供、

5、排水系统：新建茶园抽提灌溉水井50处，铺设灌排管网渠道133.2公里及喷灌设施，以解决生产.生活用水。1.10.3游客接待中心：建集茶艺表演、品茶、休闲娱乐为一体的游客接待中心3处，建造风景区游客观光亭60座和购置观光电瓶车。1.11投资估算与资金来源投资估算：XX县XX绿茶有限公司万亩生态观光茶园旅游风景区项目建设总投资20913.1万元。其中：①直接固定资产投资18963.1万元，占总投资90.68%②其它建设费及行息附加费1350万元，占总投资6.46%③企业流动资金600万元，占总投资2.

6、86%资金来源：估算本项目总投资为20913.1万元。其中：申请国家“一县一产业”省级财政专项补助资金3000万元，占总投资的14.35%；银行贷款4000万元，占总投资的19.13%；项目建设单位自筹13913.1万元，占总投资的66.52%。1.12项目编制依据1.12.1中共中央国务院《关于2009年促进农业稳定发展、农民持续增收的若干意见（即中央一号文件）》；631.12.2国家农业部《关于印发全国茶叶重点区域发展规划（2009—2015年）的通知》（农办农[2009]46号）；1.12.

7、3《陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008—2012）的通知》（陕政发［2009］1号）；1.12.4《陕西省茶产业发展规划》；1.12.5汉中市人民政府《关于发展绿色产业，建设绿色汉中的决定》、《关于做大做强茶叶产业的决定》1.12.6《汉中市60万亩高产密植生态茶园现代农业产业化发展规划》；1.12.7《陕西省XX县22万亩茶园现代茶业产业化发展规划（2008—2012年》（2008年6月）；1.12.8XX县人民政府《关于促进茶产业突破发展的决定》、《XX县旅

8、游总体规划》；1.12.9国家技术质量监督局《茶树种苗标准》GB11767-2003；1.12.10汉中市地方标准《汉中绿茶标准综合体》（DB61/T377.6—2006）；1.12.11中省市县相关政策和法规。1.14研究结论1.XX县位于陕西省西南部，地处秦巴腹地汉中东部的汉江谷地，具有“雨洗青山四季春”的宜茶环境。是我国北方茶区中最优良的茶叶适生地。截止2010年底，全县茶叶发展到22.4万亩，年产茶叶5513吨，实现现价产值6.5亿元，占农业总产值的35.6%，对全县GDP