某农家乐项目融资商业计划书.doc

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1、农家乐项目融资商业计划书【农家乐项目简述】伴随着工业化和城镇化进程的加快，在旅游行业快速发展的大背景下，我国休闲农业与乡村旅游也取得重大成果。据不完全统计，截至2014年底，全国有9万个村开展休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营单位超过180万家，其中农家乐超过150万家，规模以上园区超过3.3万家。同时，产业类型丰富多样，发展方式逐步转变，品牌建设不断推进。【农家乐项目融资商业计划书目录】58第1章：中国农家乐发展综述1.1农家乐的相关概述1.1.1农家乐的界定1.1.2农家乐的发展历程1

2、.1.3农家乐的区别及联系1.1.4与其他旅游细分市场的区别及联系1.2农家乐的研究特性1.2.1行业研究的主要内容1.2.2行业研究的主要种类1.2.3行业研究的主要特点1.3行业政策环境分析1.3.1中央一号文件支持政策1.3.2相关环境保护政策分析（1）生态环境保护政策58（2）农村环境保护政策（3）土壤环境保护政策（4）生物多样性保护政策1.3.3全国区域“十二五”休闲农业规划1.4行业经济环境分析1.4.1国内GDP增长分析1.4.2工业经济增长分析1.4.3农业经济增长分析1.4.4社会消

3、费品零售总额1.4.5非制造业商务活动指数1.4.6行业经济对农家乐业影响分析1.5行业需求影响因素分析1.5.1居民可支配收入影响分析1.5.2旅游产品的价格影响分析581.5.3旅游目的区位的影响分析1.5.4居民消费习惯的影响分析第2章：国内外旅游市场发展分析2.1中国国内旅游市场发展分析2.1.1旅游产品生命周期影响因素（1）交通条件影响分析（2）替代性产品影响分析2.1.2国内旅游行业发展规模分析（1）国内旅游人数（2）国内旅游收入（3）国内旅游人均花费2.1.3国内旅游行业发展特征分析（1

4、）节假日旅游进一步集中（2）一日游依然占主导地位58（3）观光游地位下滑（4）互联网对旅游“双方”的作用越来越重要2.1.4中国国内旅游市场“十二五”发展预测2.2中国黄金周旅游市场发展分析2.2.1十一黄金周旅游市场发展分析（1）十一黄金周旅游人数（2）十一黄金周旅游收入2.2.2春节黄金周旅游市场发展分析（1）春节黄金周旅游人数（2）春节黄金周旅游收入（2）春节黄金周旅游收入第3章：中国农家乐发展分析3.1农家乐市场分析3.1.1农家乐行业发展规模583.1.2农家乐行业经营效益3.1.3农家乐行

5、业招商动向3.2农家乐的规划设计3.2.1景区旅游接待建筑规模的确定3.2.2休闲养生度假区的规划设计3.2.3生态休闲景区的规划设计3.2.4古镇旅游景区的规划设计3.2.5乡村旅游景区的规划设计3.3休闲农业市场潜力分析3.3.1休闲农业市场经营分析（1）休闲农业市场发展规模（2）休闲农业市场收入来源（3）休闲农业客户资源分析3.3.2休闲农业的功能分区583.3.3休闲农业的主要分类（1）按园区功能划分的种类（2）按开发模式划分的种类（3）按发展趋势划分的种类（4）按投资主体划分的种类3.3.4

6、国内发展休闲农业的SWOT分析（1）国内发展休闲农业的优势（2）国内发展休闲农业的劣势（3）国内发展休闲农业的机会（4）国内发展休闲农业的威胁3.3.5国内休闲农业的发展模式分析（1）农家乐开发模式（2）现代观光农业连片开发模式（3）农民与市民合作模式58（4）带动产业模式（5）融合新农村建设模式3.3.6其他休闲农业细分模式发展潜力分析（1）传统观光型农业旅游发展潜力（2）都市科技型农业旅游发展潜力（3）休闲度假型农业旅游发展潜力（4）教育型观光农业旅游发展潜力（5）民俗观光村或森林公园发展潜力（6

7、）养老度假型农业旅游发展潜力3.4乡村旅游市场潜力分析3.4.1乡村旅游市场经营分析（1）乡村旅游市场发展规模（2）乡村旅游市场收入来源（3）乡村旅游客户资源分析58（4）最佳乡村旅游目的分析3.4.2乡村旅游的主要分类（1）按旅游目的划分的种类（2）按资源类型划分的种类（3）按区位条件划分的种类（4）按产品类型划分的种类3.4.3国内发展乡村旅游的SWOT分析（1）国内发展乡村旅游的优势（2）国内发展乡村旅游的劣势（3）国内发展乡村旅游的机会（4）国内发展乡村旅游的威胁3.4.4乡村旅游市场发展分析

8、（1）乡村旅游市场特点分析（2）乡村旅游需求市场分析58（3）乡村旅游供给市场分析1）主要供给特点分析2）乡村旅游产品分析（4）乡村旅游市场开发分析3.4.5乡村旅游的发展模式分析（1）个体农户经营模式（2）农户+农户模式（3）公司+农户模式（4）公司+社区+农户模式（5）政府+公司+农民旅游协会+旅行社模式（6）股份制模式第4章：中国休闲农业园区建设分析4.1大中型休闲农业园区质量评价体系4.1.1园区区位特性584.1.2园区规划布局4.1.3园区基