北京市家居装饰工程质量验收标准

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1、北京市家居装饰工程质量验收标准总则本标准适用于一般家庭居室内装饰工程质量验收。家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。1.1家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。1.2承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定执证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的

2、单位安装。1.3家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；2、不得任意扩大原有门窗洞口；3、不得任意增加楼面荷载、4、不得任意填充、加厚阳台低面；5、不得任意凿剔楼、顶板；6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。1.4家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。卫生器具及管道安装2.1卫生器具品种、规格、颜色应符

3、合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏。地漏表面应略低于地面。2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。电气工程3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。3.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有接头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得小

4、于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。3.3灯头做法、开关导线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。3.4开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴地面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。3.5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。吊顶工程4.1吊顶工程所

5、用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求并符合现行标准。4.2吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质吊顶应进行防水处理，吊顶位置正确，吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠，四周平顺。4.3轻型灯具可吊在龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结联结。4.4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲，罩面板与墙面。窗帘盒、灯具等交接处应严密。4.5粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。门窗、封阳台工

6、程5.1门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。5.2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击打入。5.3门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。5.4门窗扇应开启灵活，无阴滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。5.5门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品工程6.1细木制品

7、（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面板符合设计的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料，不得有死结、虫眼和裂缝。6.2细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。6.3窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。6.4木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，踢脚板连接无缝隙。踢脚板庆平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一