消防控制室管理手册

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1、消防控制室管理手册编制单位：编制时间：衢州市消防控制室管理标准（试行）为强化消防控制室管理，促进单位标准化管理工作，发挥消防控制室在防御火灾工作中的核心作用，特制订本消防控制室管理标准。一、组织责任（一）设有自动消防设施的建筑、场所，消防控制室应坚持“谁受益、谁管理，谁使用、谁负责”的原则进行管理，其受益或使用单位必须明确归口管理部门和管理人员。（二）两个以上业主共用消防控制室的，应当由产权单位或委托管理的单位统一管理。居民住宅区的消防控制室管理工作由物业管理单位负责。（三）各单位的法定代表人或负责

2、人对本单位的消防控制室及消防控制系统相关消防设施的管理、使用、维护负总责。（四）消防控制室管理单位应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装施工资质的单位对固定消防设施的检测维护，签订维保合同，检测报告和合同每年12月30日前报当地消防部门备案。二、现场管理（五）消防控制室的设置应符合相关技术规范的要求，并严格执行公安部《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《消防控制室通用技术要求》（GA767-2008）等规定。（六）消防控制室及控制设备标识要统一、清晰，规范。控制室

3、出入口、消防控制设备、操作按钮应有明显、统一的固定标识或标注。（七）消防控制室应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具，数量应满足正常工作的实施。（八）消防控制室内应设置向当地公安消防队直接报火警的直拨电话。（九）消防控制室内不得堆放与工作无关的物品，并保持整洁。（十）消防控制室工作、值班人员必须熟练掌握本消控室所控制的各建筑场所和消防设施的使用情况，做到“四会四能”（会检查，能发现火灾隐患；会记录，能及时向主管领导反映发现的问题；会操作，能正确使用控制设备；会处置，能及时

4、发现并准确处置火灾和故障报警）。三、职责制度（十一）消防控制室应建立消防自动控制系统的专项技术档案。内容应包括：自动消防系统竣工图及设备的技术资料、组织职责、管理制度、操作规程、工作人员资料、日常工作记录等。（十二）消防控制室应有本单位消防控制室管理手册，内容应包括：《消防控制室日常管理制度》、《消防控制室设施管理制度》、《消防控制室值班制度》、《消防控制室值班人员职责》、《消防控制室人员培训教育制度》、《自动消防设施定期检测制度》、《消防控制室交接班制度》等。（十三）消防控制室应有本单位消防控制室

5、操作手册，内容应包括：《消防安全组织结构图》、《消防控制室管理及应急程序》、《消防控制室系统报警点平面位置图》、建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图、安全出口布置图、重点部位位置图、应急灭火和疏散预案等、火警确认及处置程序、自动消防设施日（月、季、年）检操作规程。（十四）消防控制室内应有及员工消防安全培训记录、应急灭火和应急疏散预案的演练记录、消防设施一览表、消防控制室值班记录等资料，记录和表应统一制作；（十五）消防控制室应定期保存和归档设备运行状况、接报警记

6、录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。（十五）消防控制室内应上墙悬挂以下制度、图示及程序：《消防控制室管理及应急程序》、《消防控制室值班人员职责》、《消防控制室日常管理制度》、《消防控制室系统报警点平面位置图》、值班及工作人员岗位资格证书。本标准主要针对设有集中火灾报警系统、控制中心报警系统中的消防控制室或消防控制中心，其他消防控制室参照执行；合用消防控制室（如和监控合用）值班人员应同样取得岗位资格，履行消防控制室值班职责。消防控制室日常管理制度一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安

7、全操作规程和各项消防安全管理制度；二、消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表；三、消防控制室值班人员实行岗位资格制度，未经专业培训并取得岗位资格的人员不得上岗。四、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置；五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒，因确有特殊情况

8、不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志；八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。消防控制室值班制度一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班，每班