黄阁镇安置区四期工程设计咨询及施工图审查

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1、黄阁镇安置区四期工程设计咨询及施工图审查招标文件招标单位：广州南沙开发区土地开发中心招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司日期：2018年04月1目录第一部分投标人须知2第二部分服务合同14第三部分投标文件格式29第四部分评标办法384第一部分投标人须知投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11.2.2项目名称黄阁镇安置区四期工程设计咨询及施工图审查21.2.3项目地点广州市南沙区31.2.4建设规模该项目位于黄阁镇麒麟新城西北部，用地面积33375平方米，总建筑面积87561平方米，规划建设安置房624套，主要建设内容包括

2、高层住宅（含地下室），配套公建及商业设施，道路、园建、给排水、供水、供电及绿化等室外基础设施；总投资约40974.17万元，其中工程费用约34806.12万元。41.2.5招标内容及招标范围详见招标公告。51.2.6服务期限自服务单位接受委托之日起至本项目竣工验收移交完成之日止，提供建设全过程的咨询服务。61.2.7资金来源土地开发资金71.3投标人合格条件详见招标公告。83.1.1人员配备要求详见投标格式文件格式五。91.3.2资格审查方式资格后审103.2招标控制价本项目招标控制价为人民币139.22448万元本招标服务（

3、设计咨询及施工图审查）总费用：按本项目财评设计概算工程费总费用为计费基数，依据按照国家发展和改革委员会《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）及广州市建委《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技[1999]313号）文收费率按4‰计取。其中，施工图审查费用：按本项目财评设计概算中勘察设计总费用为计费基数，按照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）及广州市物价局《转发省物价局关于降低部分

4、建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（穗价【2011】126号）文取6.5%即为施工图审查费用。最终施工图审查费用结算总价以财审意见为准。合同服务费（设计咨询及施工图审查）按上述计价办法×（1-投标下浮率绝对值）计取，最终合同服务费结算总价以财审意见为准。4113.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。123.4.1投标保证金1、金额：人民币2万元；2、收取方式：由广州公共资源交易中心代收,不接受年度保证金,投标单位须按项目提交投标保证金，且所有保证金必须由投标单位的银行基本账户转出,投标人需提前完成投标

5、人基本账户登记手续。开户银行：中国建设银行天润路支行帐号：44001583404059333333户名：广州公共资源交易中心3、缴纳时间：投标保证金应在完成投标登记手续后至开标前完成缴纳。缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。131.4.1项目考察投标人自行考察。143.5.1招标答疑1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。2、网上答疑的操作指南为：登陆

6、广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：654321）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。3、在递交投标文件截止时间前18日停止提出答疑问题，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。4、招标答疑文件或招标人对招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。153.

7、6.3投标文件份数一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。164.2.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州南沙开发区土地开发中心。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）开始接收投标文件时间：2018年月日上午时分。截止时间：2018年月日上午时分正。本项目投标文件需委派专人提交，不接受任何邮寄等提交方式。176.1开标开标时间：2018年月日时分正。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2

8、号南沙城商务楼A栋2楼）186.5评标方法综合评分法。197.6履约保证金中标（承包）单位在收到通知书之日起十四（14）天内，中标人应以中标人名义用银行履约保函方式提交经建设单位认可的银行保函作为履约保证金，履约保证金为中标价的10％，履约保函由中国注册且营业地点在广州行政辖