超市门面转让协议

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1、华筑企业公司合同文件保密级别：2超市门面转让协议　　　　转让方(甲方)：_________身份证号码：________________________住址：_________________________________________________联系方式：______________________________________________　　受让方(乙方)：_________身份证号码：_________________________住址：_________________________________________________

2、联系方式：_____________________________________________　　出租方(丙方)：______________________________________________住址：_________________________________________________联系方式：_____________________________________________　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：　　一、转让门面　　1、转让门面位于________

3、________________________________，建筑面积________平方米;　2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。　　3、原甲、丙双方所签门面租赁合同（见附件一）的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。　　二、租金的结算与支付　　1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自_____年___月___日起_____年___月___日止，月租

4、金为人民币_______元，现甲方剩余租期为____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_______元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后十五日内支付给丙方。　　2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3华筑企业公司合同文件保密级别：2　　三、门面设施、设备的归属　　1、转让门面现有装修及设施（设备）在转让后归乙方所有，见附件二。　　2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归甲

5、方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。4、甲方门面内库存商品按成本价盘交乙方，费用另计，不包含在转让费内；临期、次销商品乙方不予接受，由甲方自行处理。见附件三四、门面转让等费用的支付（一）门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元；2、甲方在合同签订次日起向乙方盘交门面库存商品并交付钥匙，同时乙方向甲方支付部分转让费共计人民币_________元，(大写：__________)；余下转让费乙方在____

6、_年___月___日之前付清；3、上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。（二）库存商品价款的支付1、库存商品总价款需由甲、乙双方共同确认，见《库存商品盘点交接清单》；2、代销商品价款、未支付的供应商货款，需从总价款中扣除；3、可支付部分价款乙方在_____年___月___日之前付清。　　五、债权债务的处理　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、交接条件、时间及方式　　1、转让门面定于_____年__

7、_月___日正式交接。　　2、门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3华筑企业公司合同文件保密级别：2　　3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。4、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至

8、符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。　　七