20182024年中国旅游地产行业市场分析与投资前景分析报告.doc

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1、2018-2024年中国旅游地产行业市场分析与投资前景分析报告（目录）中国产业研究报告网2018-2024年中国旅游地产行业市场分析与投资前景分析报告（目录）【出版日期】2018年【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【报告链接】http://www.chinairr.org/report/R04/R0402/201803/12-255051.html报告摘要及目录   整体来说，中国旅游地产在经历了2007-2012年的井喷发展、2013-2015年的转型回落，到2016年再次风起云涌，中国的旅游地产业度过

2、了全民参与式的非理性繁荣，也步出了大众唱衰的阴霾，开始踏上模式清晰、百花齐放的健康发展之路。从开发规模看，2016年，开发企业逐步意识到，旅游地产开发风险较高，进入和开发都较为谨慎，因此项目数量增长较少。截至2016年底，累计旅游地产项目总数为8918个，全年旅游地产项目数量增速虽有所下降，但中国旅游地产实际完成投资额高达12997亿元，达到历史新高点。　随着旅游地产复合化程度提高，项目规模呈现上升趋势，开发体量上有小幅上涨，全年累计旅游地产总建筑面积为310736.1万平方米。从项目所依托的资源来看，国民休闲度假旅游时代产品多样化影响，项目数量和用地面积最多的是包含“主题公园

3、”、“游艇码头”、“古镇”等在内的其他旅游地产，分别新增110个项目和6001万平方米用地;紧随其后的则是“山地旅游地产”，有83个新增项目和4235万平方米新增用地。   在消费升级大背景之下，旅游地产产品与发展模式实现了巨大的变革。2016年，中国居民的消费大规模升级。消费水平、主流消费群体以及消费模式都发生了极大的变化。本次消费升级的一个显著特点是以奢侈品、大品牌为主的炫耀型消费慢慢减少，个性突出、风格独特、内涵深厚的品质型消费呈现大幅增长。而这也从根本上促使旅游地产开发的焦点进一步回归到旅游度假的目的本身。“目的地型度假综合体”、“城郊游憩型休闲综合体”、“文化体验型文

4、旅商综合体”三种模式的旅游地产项目，也呈现出各自不同的发展特征。   在我国，旅游地产起步较晚，相关的政策法规也不够完善。和开发普通住宅快速回笼资金不同，旅游地产项目一般开发期限都在3～5年以上才能形成项目规模效应，而大部分项目前期基础设施落后，配套设施不完善。目前“互联网+”“酒店+”正在如火如荼推动，从数字礼宾到旅游大数据，移动应用程序全面应用，喜达屋、希尔顿等通过手机办理入住手续。从华住酒店集团提出“万店联盟”到开元等六大酒店集团成立“中国酒店联盟”，面对不断变化的大环境，旅游地产与酒店业要积极转型，进行管理创新和技术创新，通过兼并重组而转型，走“由大而强”发展之路。 报

5、告目录：第一部分旅游地产业动态聚焦第一章2017年中国旅游地产运行概况第一节中国旅游地产基础概述一、旅游地产的基本要素二、旅游地产的主要形式第二节旅游地产的分类一、旅游景点地产二、旅游商务地产三、旅游度假地产四、旅游住宅地产第三节2017年中国旅游地产的市场开发分析一、房地产与旅游的内在联系二、中国旅游地产的特征三、旅游地产开发的特殊性四、旅游资源发掘与地产项目开发的双增值五、中国旅游地产项目开发成功的重要措施六、旅游地产项目的成功要素第四节发展旅游地产的前景与现实意义一、旅游地产的前景展望二、旅游地产的现实意义三、旅游地产的产业特点四、旅游地产的发展对策 第二章2017年世界

6、旅游地产运行状况分析第一节世界旅游房地产开发演进一、单一的大中型文化主题公园二、综合性、区域性开发的雏形三、大型旅游休闲社区的出现第二节旅游房地产项目开发分析一、旅游房地产项目开发的原则二、项目开发中应特别注意的问题 第三章2017年中国旅游地产运行态势分析第一节2017年旅游地产运行总况一、旅游地产进入快速发展阶段二、旅游地产是房地产业发展战略的新定位三、中国旅游房地产迎来快速发展四、城市旅游地产投资情况五、中部旅游地产调查第二节游地产项目开发模式一、民俗休闲地产开发模式二、生态休闲地产开发模式三、文化休闲地产开发模式四、商务休闲地产开发模式第三节旅游地产开发的经典案例一、京

7、津新城二、成都芙蓉古城三、西安曲江新城四、深圳东部华侨城第四节中国旅游地产业发展中存在的问题一、旅游房地产市场存在的主要问题二、国内旅游房地产市场发展面临的挑战三、制约中国旅游地产业发展的因素四、我国旅游房地产市场的发展瓶颈第五节促进旅游地产市场发展的对策措施 第四章2017年中国房地产市场运行形态分析第一节2017年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力的外部抽离解析第二节2017年房地产市场运作