易地扶贫搬迁项目河西村安置区工程监理细则

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1、华亭县河西乡人民政府易地扶贫搬迁项目河西村安置区建设工程监理实施细则　　　　　　　　华亭县基建工程监理有限公司二0一五年四月十三日57华亭县河西乡人民政府易地扶贫搬迁项目河西村安置区工程监理实施细则一、专业工程特点：工程位于华亭县河西乡河西村，总建筑面积为:12７６９.２９㎡，一、一层安置房105.79㎡，二层安置房A户型为216.80㎡，B户型２７７.４４㎡和C户型２８７.５２㎡，一层安置房为；两室两厅一厨一卫一停车库和大门围墙组成。二层安置房为；一层商铺、一厨一卫一餐厅和一停车库、大门围墙，二层为两室两厅一书房一阳台走廊一楼梯间

2、组成。二、一至二层小康屋为砌体结构，抗震设防烈度8度，建筑抗震设防类别为丙类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，室内外高差为0.30米，房屋总高度为8.1米。外墙材料为370厚烧结粘土多孔砖（KP1型），外贴50厚半硬质矿棉保温板，内墙为240厚烧结粘土多孔砖（KP1型），外窗为注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗，室内地面在原土夯实的基础上做60厚半硬质岩棉板，屋顶做95厚半硬质岩棉板。1）建筑设计（一）一至二层小康屋为砌体结构：1、内外墙工程；墙体为MU1057烧结粘土多孔砖（KP1型）、凡两种材料墙体相接处均须加370宽钢

3、丝网抹灰，卫生间墙四周自结构板面上150高做C20砼墙，遇门洞口断开。2、屋面及防水工程；屋面防水基层表面要干净平整、孔洞处应铲除松动浮灰用1：2.5水泥砂浆修补、管道、烟筒穿越部位塞缝要密实牢固。内墙阴阳角处应做小八角、圆角或钝角，屋面板穿管道处、拐角、屋脊、挑檐、变形缝等处加一布一涂，保证整体防水连续性。3、内外装修工程；内墙为一般抹灰，外墙裙为文化石、其余外墙为（外墙外保温）乳胶漆墙面，顶棚为板底抹灰，室内地面为铺地砖地面、其余地面为水泥砂浆地面（有防水），所有踢脚为铺地砖踢脚，坡道为水泥防滑坡道，台阶为水泥台阶，散水为砼散水

4、，所有金属面为金属面油漆、所有木制品为木材面油漆，外窗为5+9A+5注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗。4、屋面工程；所有露天平屋面及雨篷为卷材自带保护层屋面、所有不露天平屋面为卷材自带保护层屋面，所有坡屋面为红脊瓦屋面。2）结构设计（一）一至二层小康屋为砌体结构，一层小康屋总高度为4.80米，室内外高差0.30米，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20g,设计地震分组为第三组，建筑抗震设防分类为丙类，结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级。基础为墙下C15素砼条形基础，地基承载力特征值应大于160KPa，地基基础设计等级为

5、丙级，场地类别为Ⅱ类。±0.000以下材料：垫层为C15、GZ、QL为C30砼，钢筋；HPB300，HRB400.±0.000以下为M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结粘土砖。钢筋砼保护层厚度；基础梁、柱为40㎜。±0.000以上材料：一至二层砼XL、XB、LT、QL、GZ为C２５;钢筋；HPB300，HRB400.主体内外墙为M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结粘土多孔砖（KP１型）3）内外装饰57（一）、内墙为一般抹灰，外墙裙为文化石、其余外墙为（外墙外保温）乳胶漆墙面，顶棚为板底抹灰，室内地面为铺地砖地面、其余地面为水泥砂浆地面（有防

6、水），所有踢脚为铺地砖踢脚，坡道为水泥防滑坡道，台阶为水泥台阶，散水为砼散水，所有金属面为金属面油漆、所有木制品为木材面油漆，外窗为5+9A+5注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗。围墙为砖砌体墙顶外侧撒灰色琉璃瓦，内外增白，大门篓子为砖混结构、普通双扇钢制大门。4）屋面：（一）一至二层小康屋屋面防水等级为Ⅱ级。屋面做法为；所有露天平屋面及雨棚为卷材自带保护层屋面Ⅲ４，所有不露天平屋面为卷材自带保护层屋面Ⅲ２，所有坡屋面为W５红机瓦屋面。本工程全部为坡屋面。5）给排水及采暖（一）（一）一至二层小康屋：1.生活给水系统：1)生活用水由自来水供

7、给，供水压力０.３５ＭＰa，供水管为无规共聚丙烯管（ＰＰ－Ｒ）管系列S５.０，公称压力为１.０MPa，热熔连接，水龙头为铜镀络普通型，阀门DN≤５０㎜为截止阀，DN≥５０㎜为蝶阀。地漏为防返溢地漏，系统水压试验０.６MPa。2.生活排水系统：本工程最高日排水量为２.７６立方米，生活污水经室外化粪池处理后排入市政排水管。排水管均为普通ＵＰＶＣ，胶济粘接。６）.采暖：（一）.一至二层小康屋：本工程热源来自自燃锅炉。建筑物采暖设计热负荷为３３.１W/㎡。设置一个采暖系统，供回水干管敷设一、二层地面上，院内为实埋，系统为上供下回单管跨越式热

8、水采暖系统。采暖热媒为８０/６0℃57低温热水，采暖系统为连续供暖，定压由锅炉房解决。散热设备为TZY2-1.0/6-5(8)柱翼型铸铁散热器，其散热量142W/片，工作压力为1.0MPa，无足挂墙落地明装，其底距地140mm。所有散