中国住宅开发发展状况及前景规划分析报告2018-2023年.doc

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1、中国住宅开发发展状况及前景规划分析报告2018-2023年（目录）完成时间：2018年本报告的著作权归中研智业研究院所有。本报告是中研智业研究院的研究与统计成果，其性质是供客户内部参考的商业数据。本报告为有偿提供给购买本报告的客户使用，并仅限于该客户内部使用。未获得中研智业研究院书面授权，任何人不得以任何方式在任何媒体上(包括互联网)公开发布、复制，且不得以任何方式将本报告的内容提供给其它单位或个人使用。如引用、刊发，需注明出处为“中研智业研究院”，且不得对本报告进行有悖原意的删节与修改。否则引起的一切法律后果由该客户自行承担，同时中研智业

2、研究院亦认为其行为侵犯了中研智业研究院著作权，中研智业研究院有权依法追究其法律责任。本报告是基于中研智业研究院及其研究员认为可信的公开资料，但中研智业研究院及其研究员均不保证所使用的公开数据的准确性和完整性，也不承担任何投资者因使用本报告而产生的任何责任。行业研究报告是中研智业研究院服务体系下决策咨询报告系统的重要组成部分。如对有关信息或问题有深入需求的客户，欢迎使用中研智业研究院之专项研究咨询服务。报告编号(No):237856【出版机构】:中研智业研究院【报告名称】:中国住宅开发发展状况及前景规划分析报告2018-2023年【关键字】:

3、住宅开发行业报告【出版日期】:2018年5月【交付方式】:EMIL电子版或特快专递010-57126768【报告导读】本报告为多用户报告，如果您有更多需求，我们可以根据您提出的具体要求；重新修订报告框架，并在此基础上更多满足您的个性需求，做出合理的报价。本报告每个季度可以实时更新，免费售后服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员。专家提示：十三五规划期间，产业政策对本行业产业链有重新梳理，数据每个季度实时更新，关于报告的图表部分，以当时购买报告的最新数据为准，图表的个数或多或少，届时以实际提交报告为准，感谢关注和支持！【报告目录】第一章

4、住宅开发行业发展概况12第一节住宅开发相关概述12一、住宅界定及分类12二、住宅建筑面积界定12三、住宅地产类型分析12四、住宅产品市场定位16第二节住宅产业化概述20一、住宅产业化简介20二、住宅产业化标准21三、住宅产业化作用21四、住宅产业化建议22第三节住宅开发行业发展特征分析23一、住宅开发行业垄断程度分析23二、住宅开发市场供求状况分析24三、住宅开发行业的产业链分析24四、住宅开发行业技术水平及趋势26第二章住宅开发行业发展环境分析29第一节住宅开发行业宏观经济环境29一、中国GDP增长情况分析29二、工业经济发展形势分析30

5、三、社会固定资产投资分析30四、全社会消费品零售总额31五、城乡居民收入增长分析33六、居民消费价格变化分析34七、对外贸易发展形势分析35第二节住宅开发行业政策环境分析35一、2018年中国住宅开发土地政策分析35（一）2017年主要土地政策回顾35（二）2017年主要房地产政策回顾39（三）土地管理制度需更深层次改革43二、2018年中国保障性住房政策分析43（一）保障性住房主要政策分析43（二）住建部关于做好城镇保障性安居工程工作的通知44（三）保障房建设支持政策分析46（四）房屋租赁税政策情况分析47（五）主要地方性相关政策分析48

6、三、中国房地产限购政策分析49（一）新“国四条”与新“国十条”49（二）新“国五条”限购政策出台50（三）新“国八条”房地产限购政策52（四）住建部公布新增限购城市五项标准52（五）2018年各地城市限购政策53四、中国住宅开发其他政策分析54（一）住房公积金余额应投向风险最小地方54（二）港澳“印花税”模式效果明显54（三）积极推进扩大房产税改革试点范围55第三节中国住宅开发行业社会环境分析55一、人口规模及结构分析55二、中国城镇化进程分析57三、中国人均住房面积情况57四、家庭人均居住支出情况58五、居民住房观念的改变58第三章房地产

7、行业发展状况分析60第一节全球房地产行业发展分析60一、全球房地产商投资额分析60二、全球房地产市场发展状况60三、全球房地产市场发展形势61四、港台房地产市场发展分析62（一）香港房地产市场发展分析62（二）台湾房地产市场发展分析63（三）台企有望投资大陆房地产66第二节中国房地产行业发展分析66一、房地产景气度情况分析66二、房地产土地开发及购置67（一）2017年土地购置与开发67（二）2018年土地购置与开发67三、房地产投资情况分析68（一）2017年房地产开发投资68（二）2018年房地产开发投资69四、房地产投资资金来源分析7

8、0（一）2017年房地产资金来源70（二）2018年房地产资金来源71五、房地产供给情况分析73（一）2017年房屋施竣工面积73（二）2018年房屋施竣工面积73六、房地产市场