湖城绿洲项目监理管理计划

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1、江西鄱阳湖州绿城项目监理初步管理计划陆平二0一0年十一月六日湖城绿洲项目监理初步管理计划尊敬的江西奕腾置业有限公司:陆平将对该项目的一个初步监理方案进行分析和计划,监理公司资质:房屋建筑甲级企业,取费按照江西省监理取费,监理项目部配备人员:全国注册总监理工程师1名,土建专业监理工程师2名,水电专业监理工程师1名,造价工程师1名,专业监理人员4名。由于台州市监理单位进江西省备案手续繁琐,加上项目开工在即,计划在江西鄱阳附近找取房屋建筑甲级资质的监理公司进行监督挂靠管理。公司管理人员全部按照对证上岗,我本人将对该工程项目的施工质量,安全、

2、文明施工,施工工期、工程造价等,如何控制和执行做如下分析。一、工程施工质量:1、给各分部分项工程质量进行技术交底:驻地监理工程师要督促、协调、组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施),并根据讨论决定的事项作出书面纪要交底设计、被交底人必须签字接,要求施工单位认真严格执行。2、材料进场:在各分部工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告、填写材料、构件监理合格证。不准使用不合格材料,在驻地监理工程师的监督下,检验施工设备,并针对合同进行核对型号、功率等要求

3、,对于有疑问的主要材料进行抽样。争取按照材料进场检验规范严格执行。3、施工工艺及控制:监理单位必须对定位放线进行复核并做书面资料(包括轴线,方向)承台模板及基础梁侧板安装、基础模板、钢筋验收、浇筑基础砼养护、基础砖砌;天然基础基槽机械开挖应设置标高控制点,预留土用人工清槽,以免扰动基底土体,且基槽底必须平整坚实,开挖后应及时浇筑砼垫层。基坑开挖前须对边坡稳定、支护型式、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案,经监理单位审查批准后方可开工。天然基础承台必须满足刚性角的要求,基础上来以后主体轴线的定位,观感质量等,各分

4、项工程严格按照施工规范进行施工。4、监理单位必须要求承包人对工程质量的主体,开工前各项目部必须建立“横向到边、纵向到底、控制有效”的质量自检体系,严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度。严格做到施工技术员与质检员独立工作。施工技术人员不得兼任质检人员。只要有施工的地方必须有技术员或质检人员在场, 监理在抽检时必须有质检人员在场.承包人必须重视内业资料的收集、整理、归档工作,承包人的现场资料必须与施工进程同步形成、积累、整理和保管.现场自检资料必须由质检人员现场检查填写,现场签认,不得由专职资料员伪造和追记.因此,必须严格执行"先签字

5、后施工"的工序检验质量认可控制程序。施工记录要复印两份,提交监理工程师作为该分项工程中间交验和计量支付的书面依据. 二、安全、文明施工(一)、安全防护措施(1)、所有施工人员必须进行入场教育,并经考试合格后上岗。(2)、施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋,并戴好安全帽。(3)、高空作业人员必须定期进行体格检查。(4)、架子作业人员必须持证上岗。(5)、分部、分项工程应做有针对性的安全技术交底,并签字齐全。(6)、在基坑上方开挖的同时,距坑边0.5m处没置1.2m高的两道护身栏(每隔0.6m一道),并刷红白油漆标志,挂标志牌。砖砌挡

6、土墙高出室外地坪30cm,以防地表水流人基坑。(7)、上、下基坑搭设人行马道,坡度1:3:5。(8)、脚手架搭设符合规范标准。(9)、楼梯扶手、坡道边侧,从上到下用钢管做1.2m高的两道护栏,刷红白油漆。(10)、预留洞超过15×15cm者加盖防护,上铺盖竹胶板,周围水泥砂浆抹缝,统一编号。(11)、电梯井口采用钢筋焊接开启式防护门,门高1.2m,安装时距地面20cm,并挂标志牌,刷红白油漆。(12)、梁、柱绑筋、立模以及浇筑砼用临时脚手架,凡高度超过3.Om者要设1.Om宽操作平台并设两道护栏,高度不低于1.Om,平台脚手板满铺,禁

7、止出现探头板、飞跳板,脚手板间不得有空隙。(13)、施工人员严禁从高处向下投掷杆件、物体、材料、扣件及其他物品。(14)、所有外脚手架搭设完成后,必须通过验收合格后,方可使用,任何人未经许可严禁拆改架子。(15)、严禁攀登架子上、下作业面。(16)、场外防护:塔吊吊重物时,严禁在场外盘旋,施工场地搭设防护棚,采用钢管搭设,持好警告标志。(二)、临时用电措施(督促施工单位编制现场临时用电方案)(1)现场供电线路敷设必须按照《施工组织没计》平面图路线要求走向敷设。(2)临时用电电缆及配电箱沿基槽边缘直埋.敷设式吊挂,所有电闸箱统一编号,外

8、涂安全标志,箱内贴好电路图,由专人负责。(3)所有配电箱、开关均设漏电保护器。(4)现场内电源线不得乱接、乱拉、乱扯。(5)电焊机置于电焊极内,—、二次接线处设防护罩,焊把线用完及时收回,拉线时避开钢筋等硬物,以防破损。

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