改性石墨项目立项申请报告

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1、改性石墨项目立项申请报告第一章项目绪论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称改性石墨项目（二）项目建设单位xx有限公司二、项目建设的理由针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。三、项目拟建地址及用地指标60（一）项目拟建地址该项目选址在和田地区xx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在和田地区xx工

2、业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积90000.5平方米（折合约135.0亩），代征地面积810.0平方米，净用地面积89190.5平方米（折合约133.8亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照改性石墨行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合改性石墨制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积89190.5平方米，建筑物基底占地面积61184.8平方米，计容建筑面积100696.2平方米，其中：规划建设生产车间81876.9平方米，仓储设施面积11237.9平方

3、米（其中：原辅材料库房6778.4平方米，成品仓库4459.5平方米），办公用房3924.4平方米，职工宿舍2229.860平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1427.2平方米；绿化面积5886.6平方米，场区道路及场地占地面积22119.2平方米，土地综合利用面积89190.6平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3181.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件

4、规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在和田地区xx工业园区建设，总用地面积90000.5平方米（折合约135.0亩），预计总建筑面积100696.2平方米，其中：规划建设生产车间81876.9平方米，仓储设施面积11237.9平方米（其中：原辅材料库房6778.4平方米，成品仓库4459.5平方米），办公用房3924.4平方米，职工宿舍2229.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1427.2平方米，建筑物基底占地面积61184.860平方米，场区道路及场地占地面积22119.2平方米，绿化面积5886.6平方米，土地综合利用面积89190.6平方米；该项目工

5、程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合xx有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产改性石墨100196.3单位/年的生产经营能力。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入100196.3万元，总成本费用77323

6、.9万元，营业税金及附加447.1万元，年新增利税总额27792.7万元，年利润总额22425.3万元，年净利润16819.060万元，年纳税总额10973.7万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资44411.4万元，其中：固定资产投资28380.0万元，占项目总投资的63.9%；流动资金16031.4万元，占项目总投资的36.1%；在固定资产投资中，建设投资27832.3万元，占项目总投资的62.7%；建设期借款利息547.7万元，占项目总投资的1.2%。2、该项目建设投资27832.3万元，其中：工程建设费用25691.8万元，占项目总投资的

7、57.8%，包括：建筑工程投资10885.4万元，占项目总投资的24.5%；设备购置费14375.1万元，占项目总投资的32.4%；安装工程费431.3万元，占项目总投资的1.0%；工程建设其他费用1729.2万元，占项目总投资的3.9%，其中：土地使用权费1134.0万元，占项目总投资的2.6%，预备费411.3万元，占项目总投资的0.9%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）44411.460万元，根据资金筹措方