(可研)俄罗斯工业园区基础设施建设项目可研

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1、编号：2007089珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）吉林省二OO七年七月目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况41.3问题与建议10第二章项目提出背景及建设的必要性122.1项目提出背景122.2项目建设的必要性20第三章城市社会经济现状及发展概况223.1城市区域自然概况223.2经济发展概况25第四章建设内容及建设条件284.1建设内容284.2建设条件36第五章交通分析及交通量预测435.1交通分析435.2交通量预测44第六章工程方案546.1设计原则及设计依据546.2项目组

2、成556.3道路工程方案566.4道路附属工程676.5给水工程726.6排水工程776.7电力工程826.8电信工程836.9供热工程846.10土地征用85第七章环境影响评价877.1建设地址环境状况877.2设计原则877.3项目建设和运营对环境的影响877.4执行的环保标准887.5污染治理措施887.6环境保护投资907.7环境影响评价90第八章节能与消防928.1节能928.2消防92第九章组织机构设置与项目管理949.1组织机构设置949.2项目管理94第十章项目实施进度安排9510.1项目实施原则9510.2

3、项目实施进度安排95第十一章投资估算、投资计划与资金筹措9811.1总投资估算9811.2投资计划与资金筹措104第十二章工程招标105第十三章财务评价10713.1编制依据及说明10713.2单位功能投资10713.3单位功能运营成本10713.4借款偿还10813.5财务评价结论111第十四章社会评价11214.1社会影响分析11214.2互适性分析11414.3社会风险分析11414.4社会评价结论115第十五章研究结论116附图：1、俄罗斯工业园区区位图2、合作区规划区项目分布图3、珲春俄罗斯工业园区土地利用示意图（

4、2.0平方公里）4、俄罗斯工业园区道路系统总体布置图5、俄罗斯工业园区配水管网总体布置图6、俄罗斯工业园区污水管网总体布置图7、俄罗斯工业园区雨水管网总体布置图8、俄罗斯工业园道路标准横断面图（2张）9、主干道路面结构示意10、次干道及人行道路面结构示意附件：1、珲春市工商行政管理局颁发的“企业法人营业执照”2、珲春市技术监督局颁发的“中华人民共和国组织机构代码证”3、项目法人单位情况4、珲春边境经济合作区环境保护局颁发的“关于珲春俄罗斯关于园区基础设施建设项目环境状况的证明”（2007年7月）5、吉林省人民政府出具的“关使

5、用土地批复”（2份）（第0719号、第086号）6、珲春边境经济合作区建设局出具的“建设项目选址意见书”（珲合2007字第02号）珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第一章总论第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目1.1.2项目承办单位及项目区域概况1、项目承办单位概况承办单位：珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司法人代表：公司注册地址：珲春边境经济合作区2号小区注册资本：陆仟万元整企业类型：有限责任公司成立日期：2005年4月20日公司注册号：2224041001558经营范围：城市基

6、础设施投资与建设、项目融资、能源供应等登记机关：珲春市工商行政管理局公司现有职工26人，其中工程技术人员21人，占80%，具有高级职称的人员4人，其余全部为中级职称人员。涉及工业与民用建筑、道路与桥梁、给排水、暖通、地质勘察、计算机等十几个专业。这些人员中有注册监理工程师4人，注册造价工程师3人，注册咨询工程师1人。公司下设办公室、工程部、计划营销部与财务部等四个职能部。公司办公地址设在管委会办公楼，拥有各种现代化办公和通讯设施及大小汽车等交通运输工具，固定资产总额1.5亿元。公司以经营基础设施建设和项目融资为主，成立2年多

7、来，其基础设施建设投资额达到1.5亿元，共铺设混凝土路面24万平方米，敷设排水管网30珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第一章总论10.3公里，敷设给水管网5.5公里，铺设人行道方砖3.0万平方米。2、项目区域概况本项目拟建的“珲春俄罗斯工业园区”（一、二期工程）位于珲春边境经济合作区西南部，即合作区内规划的5#、6#、13#、14#、17#五个区内建设，总规划占地面积约2.0平方公里。其中，5#、6#、13#、14#规划区位于现有的珲春出口加工区，占地1.84平方公里。珲春出口加工区总占地面积2.44平方公里，分设在合作区

8、内4#、5#、6#、13#、14#五个区。其中，起步区位于4#区内，占地面积为0.6平方公里；发展区位于5#、6#、13#、14#区内（即本项目拟建的区域范围），总占地1.84平方公里。起步区（4#区）内基础设施已于2001年建成，并于2001年5月31日正式封闭运行，区内分设4个功能区，