农业用地租赁合同

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1、农业用地租赁合同农业土地租赁合同出租方：香河县农业高新技术园区（以下简称甲方）承租方：广西南宁铭鸿投资有限公司（以下简称乙方）为了发展现代高效农业，促进新农村经济，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、农庄、养殖为主的农业生产。19二、租赁年限该土地租赁期为30年，即从2013年04月日起至年月日止。

2、如遇国家政策性调整，另行议定。三、土地租金事项1、首年土地租金为1320元（人民币）/亩.年，共计万（大写万）元（人民币）/年。按照先缴费后使用，一年一交，逐年递增的方式缴纳土地租金，其中增幅为30元（人民币）/亩.年，不涉及经营权变更。2、租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。支付方式以现金或者转账方式。193、甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币5万元（大写伍万元整）。待到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及

3、县农业局等相关部门批准的立项手续后，乙方在三个月内交清当年的租金。如政府工商部门不批准，甲方五日内退回伍万元定金给乙方。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。3、甲方必须在合

4、同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。192、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生

5、的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以建设部分生产、生活及办公用房（占地不超过总面积的8%），如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。197、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。8、在土地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。一、双方

6、协商解除的。二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。七、解决争议的办法1、双方友好协商解决；192、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；八、违约责任本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。九、其它约定事项：1、合同期满后，

7、经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。4、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方代表：乙方代表：盖章：19盖章：签订日期：年月日签订日期：年月日篇二：农业用地租赁合同农业用地租赁合同出租方（以下简称甲方）：法定地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：法定地址：法定代表人：19为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙

8、方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：一、出租土地面积：共计亩。二、土地租赁价格：按每年人民币元/亩（按12个月计算）。三、租赁期限：土地租赁期为年，即自年月日起至年月日止。若乙方种植物尚未成熟（或销售），甲方允许乙方延期3个月，并按延期的实际时间及面积支付租金（如延期需在租期满前半年进行沟通）。四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方19应