房屋建筑基础加固`纠倾锚杆桩施工工法

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1、房屋建筑基础加固、纠倾锚杆桩施工工法工法编号：RJGF(闽)—41—2008福建省闽南建筑工程有限公司苏振明、黄荷山、蒋贻绅1前言目前，新建、改建或原有建筑物由于各种原因，或多或少存在建筑物基础承载力不足或基础倾斜等问题，严重影响建筑物的正常使用。为此福建省闽南建筑工程有限公司联合有关科研院所，通过多年的工程实践，将小截面为200×200～250×250mm2或φ200～φ250mm的预制钢筋砼柱型构件采用承力架将其压入土层中作为地基基桩，通过独立承台或梁式承台连成整体形成桩基础，支承上部结构荷载的方法，对大量建筑物进行了加固、纠倾，获得了成功，取得了较好的经济效益和社

2、会效益。该技术已广泛被应用于新建、改建工程及原有建筑物的地基基础的加固和纠倾，以及新建、改建工程的桩基发生质量问题时的加固处理。这一国内领先新技术适用于多层工业与民用建筑基础的加固和纠倾，特别是在地质土层分布不均的山区具有很强的生命力，符合国家大力发展农村建筑改善农民居住条件的政策，具有很大的推广价值和应用前景。2工法特点2.0.1采用轻便可移动的承力架用静压方式沉桩，以建筑物自重作反力，用千斤顶将桩压入土中，形成桩土共同作用来分担上部结构传递的荷载。2.0.2可以在室内、室外、地下室或半地下室施工，施工机具轻便灵活，操作简单，施工方便，作业面小，灵活便捷，费用适中。2

3、.0.3能耗低、无振动、无噪音、无污染以及施工时工厂不停产、居民不搬迁、工期不影响等特点。3适用范围锚杆桩适用于粉土、粘性土、人工填土、淤泥质土、黄土等地基土的多层工业与民用建筑基础加固及纠倾。对于中、小型建筑项目、旧城改造项目、村镇建设的山区地质及新建工程桩基发生质量事故的处理等都有很强的适应性和较好的经济性。10特别适用于地基不均匀沉降引起的上部结构开裂或倾斜、建筑物加层或厂房扩大、在密集建筑群中或在精密仪器车间附近建造多层建筑物、桩基工程事故处理等情况，但深厚淤泥层内慎用。4工艺原理将小截面预制钢筋砼柱型构件利用四周锚杆，采用承力架将其压入土层中作为地基基桩，通过

4、独立承台或梁式承台连成整体形成桩基础，采用托换技术支承上部结构荷载，完成基础加固及纠倾，从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。它充分利用了锚杆和混凝土小桩各自的特性，既能有效地提供加固及纠倾所需要的支托反力，又能使实施过程中引起的不良施工附加沉降减少。但因桩段短，整根桩接头数量较多，增大了桩出现过大的初始挠度，影响桩的完整性和抗纵向压曲的能力，故单桩不宜进入持力层过深，也不宜压到不可压缩的坚硬岩石和卵砾层内，在深厚淤泥层内必须慎用。5施工工艺流程及操作要点5.1工艺流程锚杆静压桩的工艺流程如下图5.1-1所示：立架压桩承台施工桩的制作锚焊接桩砍截桩头封桩受力图5.1-

5、1工艺流程图5.2操作要点5.2.1桩的制作锚杆静压桩具有体积小、规格统一的特点，适合工厂制作，也可在现场制作，根据桩身与基桩承载力需要选用桩型断面为200㎜×200㎜，250㎜×250㎜和300㎜×300㎜。桩节一般为2m～2.5m为宜，锚杆桩整根桩长由1根首节和多根中间节桩组成。桩身配筋率不少于0.6%，主筋直径不宜小于φ10，砼强度等级为C30，粗骨料粒径≤40的碎石或经过破碎的河卵石，待桩的砼强度达到设计强度的70%以上时，方可拆模起吊。5.2.2承台施工承台与锚杆静压桩的受力在不同阶段有不同的变化，压桩前承台底土承受施工楼层的重量，压桩时承台除承受施工楼层的重

6、量外，还承受压桩反力架由锚杆传来的上拔力。10一般柱下桩数取决于柱子承载力的大小，二桩承台负荷较轻，上拔力往往会超过上部负荷，这样可能引起承台抬空、翘曲。因此二桩承台在构造上应适当加强确保施工安全。压桩后、封桩前，桩与承台尚未连成整体，锚杆桩尚未受力，承台受力基本上回到压桩前的情况，但这时地基土由于压桩的挤密作用（尤其对多桩承台），地基土承载力比压桩前会有较大的提高，不致于发生较大沉降，应加强沉降观察，但应尽快进行桩基检测，及时封桩，使桩与承台形成一个整体，共同受力。在需要加固纠倾的基础底板上开凿锚杆静压桩孔，形成上小下大的八字型锥状孔，在孔四周对称埋设锚杆。锚杆静压桩

7、孔的留设按设计要求，但尽量靠近墙边或柱边，以减少附加弯距。当压桩力小于400KN时，采用M24锚杆；当压桩力为400KN～500KN时，采用M27锚杆。承台大样见图5.2.2-1。图5.2.2-1承台大样示意图5.2.3立架压桩1对于框架结构的建筑物，一般须在施工完四层楼面砼后，砖混结构一般须在施工完三层楼面砼后，方可开始压桩。（具体根据土层地质情况和压桩力大小由设计人员确定。）2压桩架可根据压桩力大小自行设计，图5.2.3-1为600kN压桩架简图。图5.2.3-1压桩承力架简图103压桩架要保持竖直，压桩架应与锚杆锚紧、锚牢，施工过程