万科魅力之城总包合同

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1、合同编号：杭州万科置业有限公司万科魅力之城二期二标段施工补充合同建设单位：杭州万科置业有限公司承包单位：上海市第二建筑有限公司中国·杭州目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章项目安全环保现场管理标准第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况1.1.工程名称：万科魅力之城二期二标段1.2.工程地点：杭州江干科技园区1.3.指标和概况：建筑面积：76461平方米；1.4.监理单

2、位：浙江工程建设监理公司1.5.甲方代表：路赞女士；乙方代表：先生1.6.工程内容：主体建安：包括桩基、土建、安装（铝合金门窗等甲方独立分包工程除外）、公共部位精装修；小区内市政：雨污水、道路。1.7.工程造价暂估为：人民币7300万元整。第二条施工工期2.1.开工时间：2007年10月12日（暂定，以甲方现场通知为准）。2.2.工期基本要求如下表：楼号开始时间大地下室完成结构封顶落脚手架装修进场装修完成，分户验收完成总体竣工竣工备案5、6、8、9#07.10.1208.1.3008.5.3008.9.3008.6.1508.10.3008.10.3008.12.157、10#07.10.

3、1208.1.3008.4.3008.8.1508.6.1508.10.1508.10.3008.12.15其中景观要求：4#~10#2楼以上采用挑脚手架做法，08.6.15开始景观施工，所有1~10#楼景观项目08.10.15施工结束。第二章合同协议书甲方：杭州万科置业有限公司乙方：上海市第二建筑有限公司为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及杭州市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“杭州市建设工程施工合同”（杭州市建设局印制的标准文本），签订

4、“万科魅力之城二期二标段施工补充合同”（以下简称本补充合同）。如原“杭州市建设工程施工合同”（杭州市建设局印制的标准文本）与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。鉴于乙方拟承建万科魅力之城二期二标段5＃～10＃楼及地下车库工程，甲方接受了乙方以人民币7300万元（大写柒仟叁佰万圆整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。2．下列文件应作为本协议的组成部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同；（3）中标通知书；（4）报价清单；（5）文件及文件补遗；（6）标准、规范、技术要求和有关技术

5、资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。甲方：杭州万科置业有限公司乙方：上海市第二建筑有限公司（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约日期：2

6、007年月日签约日期：2007年月日第三章廉政管理协议书为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。甲方廉政管理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。4、甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主

7、管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。乙方廉政管理职责：1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。3、乙方不得宴