房屋买卖合同格式最新

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1、房屋买卖合同格式最新 【房屋买卖合同格式最新一】 乙方： 丙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 　　一、甲方自愿出售的房屋位于北京市***，该房屋用途为**，建筑面积为**亩平方米。该房屋已依据役国家有关规定取得产权搁证书，所有权证号为*舅*字第**号，所有权踢人为**。 　　二、房袖产权属转移时，该房屋柳附属设施

2、设备、装饰装裳修、相关物品清单等具贫体情况见附件二。 　　激三、甲方保证已如实陈倾述该房产权属状况、装咱饰情况和相关关系，乙传方对该房产已做充分了辣解，并愿意购买。 第二熊条房屋成交价格及付款蔗方式 一、成交价格： 　矽　甲、乙双方经协商一倔致，同意该房产交易价栈格为人民币大写**元倔整，此价格包括：房价寒款□公共维修基金□室训内不可移动之装修□空莉调□及其它。 二、付款悲方式： 　　甲乙双方经兜协商一致，甲方认可乙业方采取以下第**种方助式付款： 1、现金支付寺 　　1)乙方应在签订勃本合同当日，预先支付绪总房款的**%，即人巩民币大写**元整，作氏为保证双

3、方履行合同的豹定金，该笔款项自支付禾**方之日起视为定金二已经支付，该定金待过匠户当日，自动转为购房洞款; 　　2)甲乙双方滇在丙方协助下办理立契地过户手续的当日，乙方胺将总房款的60%即人遭民币￥**元，一次性蚕支付给甲方。 　　3)拈甲方在缴清本合同第五园条第三项房屋交付前各岩项费用后，当日乙方将五总房款的10%人民币坡**元整支付给甲方 2粳、银行贷款 　　1)乙旭方应在签订本合同当日攘，预先支付总房款的*渔*%，即人民币大写*颗*元整，作为保证双方吧履行合同的定金，该笔异款项自支付**方之日母起视为定金已经支付;草 　　2)乙方应在签订渊本合同**日内

4、，另外舶支付人民币大写**元膳整，连同先前支付的定掺金一并作为首付款。乙朽方应将该房产的首付款蕾采用以下三种方式：1茵、暂存丙方指定帐户，尼待房屋产权过户当日，宜划入甲方帐户□;2、赵乙方将首付款直接划入框甲方指定帐户□;3、肄暂存银行开立的监管帐昏户内，由银行监管该部淹分资金，待房屋立契过匆户手续完毕日内，连同契贷款额一并支付给甲方凿。此业务必须由甲乙双芯方与丙方另行签订交易和资金监管委托协议□。氰 　　3)在银行批贷手饮续完成时，甲乙双方必叠须配合丙方办理相关过彭户手续，由丙方持相关凛证件材料，协助甲方办穆理剩余房款的收付事宜衔，乙方的银行贷款额会庶由银行

5、内部自动转入甲姑方所开帐户。 三、关于站税费 　　1、本合同履哲行期间内，甲乙双方自离行按国家及地方相关规贮定自行缴纳各项税、费谤，丙方协助甲乙双方进篙行相关税费的确认及计脏算工作。税费分担经甲抨乙双方协商、确认见附忙件一; 　　2、甲乙双讹方所交税费可由丙方代姚为缴纳，相关部门所开莹具的完税凭证、行政事肘业性收据、工本费发票蝶等单据，待代理事项完隔成后，由丙方交付给付植费的一方。 第三条居间乍服务报酬的支付方式 　她　因甲乙双方基于丙方铁的媒介服务而订立《房讶屋买卖合同》，丙方有吁权收取相应的居间服务钞报酬，因此甲乙双方同腻意在签订本合同按附件劈一约定的数额

6、和比例，运由方向丙方一次性支付钧相应的居间服务费及代标办过户费。 第四条权属揖过户委托事项及相关费今用 　　一、甲乙双方办所理权属过户的所有证件轴资料准备齐全，由丙方巡提供权属过户代理服务芝，权属转移过程中发生粤的各项税费的缴纳以本种合同第二条第三项内容刹中的约定为准，甲乙双按方按约定内容缴纳。未洋做出约定的，以房地产稗交易主管部门规定为准怂。 　　二、如需要办理岸银行贷款，由丙方提供层合作银行及贷款服务，鸡乙方应支付相应的费用承，具体支付费用的种类裁和金额见附件一。 第五弧条房屋交付 　　一、甲骸方应在办理完立契过户汪手续之日起日内将该房振产交付给乙方，并由

7、丙闯方协助甲乙双方办理该易房产的物业交割手续。掇 　　二、甲方承诺，自载本合同签订之日起至该拆房屋物业交割期间，凡剃已纳入本合同的各项房刘屋装饰及附属设施被损贩坏或被拆除的，甲方应朔按被损坏或被拆除的房震屋装饰及附属设施评估索值，向乙方支付赔偿金真。 　　三、该房产交付蒋前，因该房产所产生的蜂各项费用如：水、电、忍煤气、物业、供暖等费蛋用，由甲方承担;该房远产交付并签订《物业交婆接单》后，因该房产所虚产生的各项费用如：水更、电、煤气、物业、供趟暖等，由乙方承担。该维房产交付时，甲方应提豁供上述费用交纳的缴费逮凭证。 　　四、如该房采产原产权单位要求立契暮过户前

8、签订物业、供暖涅协议并提前预付物业、蚜