广州市建设项目报建报批办事指南呕心沥血整理

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1、报建报批资料办事指南相关证件需要提交资料需要时间受理单位5.1项目立项及核准阶段5.1.1项目建议书报审报批项目建议书应按国家、省、市有关规定编制。主要包括以下内容：(一)项目建设的必要性和依据；(二)项目建设规模、建筑面积、建设标准等建设方案；(三)估算总投资、资金来源及依据；(四)选址建议及建设用地规模；(五)按要求必须具备的其他内容。法定期限：20个工作日承诺期限：与政府投资项目审批同步市发展和改革委员会5.1.21.立项申请文件；法定期限：20个工作日市发展和改革委员会报建报批资料办事指南相关证件需要提交资料需要时间受理单位5.1项目立项及核准阶段5.1.1项目建

2、议书报审报批项目建议书应按国家、省、市有关规定编制。主要包括以下内容：(一)项目建设的必要性和依据；(二)项目建设规模、建筑面积、建设标准等建设方案；(三)估算总投资、资金来源及依据；(四)选址建议及建设用地规模；(五)按要求必须具备的其他内容。法定期限：20个工作日承诺期限：与政府投资项目审批同步市发展和改革委员会5.1.21.立项申请文件；法定期限：20个工作日市发展和改革委员会项目可行性研究报告报审报批2.由相应资质的工程咨询机构编制的可行性研究报告（主要内容包括：项目概况；可行性研究报告编制依据及编制原则、项目建设预期达到的目标、可行性研究工作范围及编制过程简述；

3、项目建设的必要性及意义；建设条件与选址；设计方案；公用工程(水、电、气、通信、道路等)；节能分析；环境影响分析；消防和劳动安全；机构设置、劳动定员和人员培训；项目实施进度计划；项目招标内容，包括招标组织方式、招标方式、招标范围；估算总投资与资金筹措；经济影响分析及社会影响分析；结论和建议。）3.环保部门出具的环境影响评价文件审批意见；4.国土资源部门出具的用地预审意见；5.城市规划部门出具的规划选址意见；6.节能评估审查部门出具的节能评估意见（不需进行节能专项评估的项目除外）。承诺期限：20个工作日5.1.3环评报告书报审报批1．建设单位申请报批项目环评文件的申请书。2．

4、建设项目环境影响评价文件（环境影响报告书、报告表或登记表）一式三份。3．建设单位在报批环境影响报告书前，通过论证会、听证会或采取其他形式征求的有关单位、专家或公众的意见。4．建设项目环境保护审批登记表（俗称“环评台帐表”）。5．凡委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。委托书应当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项（申报、领取批文等）及委托期限。6．其他部门意见：项目建设地点在市政集水范围内，必须提供水务部门排水方案咨询答复。1．环境影响登记表：受理之日起15个工作日内环保局2．环境影响报告表：受理之日起30个工作日内3．环境影响报告书：受理之日起60个

5、工作日内5.1.4地质灾害及矿产压覆文件报审报批1、建设项目用地立项批复文件；2、建设项目用地可行性报告书；3、建设项目用地范围地形图（1:5万或1:1万）；4、建设项目用地压覆矿床评价报告；5、填写申请登记表：压覆矿床说明登记表和建设项目地质灾害危险性评估申请表。5个工作日出具证明国土局（注：甲方指项目单位、乙方指项目编制单位）5.1.5交通影响评估报告报审报批1、报告编制完成2、甲方开具介绍信；3、项目编制方递送报告至规划委（每周一、三收件），规划委转交通委；4、交通委收到件后转预审（同时视项目情况会提出一些修改意见，如遇手续不全或硬伤会退件处理，在提出修改意见后乙方

6、进行修改完善）；5、交通委组织安排评审会议（如遇项目情况特殊则会组织上市交通专家会）；6、评审会议结束；7、开始进入交通委的内部审批程序；8、交通委给规划委发出批复文件，给乙发承诺书框架（承诺周边道路同期实施规划等）；9、乙方拟好承诺书后交给甲方，甲方盖章后由乙方转交给交通委；10、交委批复并通知乙方取件，乙方将批复及交通影响评价报告最终版交付给甲方。30个工作日交通管理委员会5.1.6水土保持评价报告报审报批一、征占地面积1公顷以上（含本数）或挖填土石方量在1.0万立方米（含本数）以上的生产建设项目，须编报水土保持方案报告书。《水土保持方案报告书》报审所需材料：1、技术

7、审查阶段水土保持方案报告书（送审稿，原件8份）。2、行政审批阶段市水务局（1）报批申请函（原件1份）；（2）水土保持方案报告书（报批稿，原件8份）；（3）技术审查意见（原件1份）。二、征占地面积1公顷以下且挖填土石方量在0.5万～1.0万立方米的生产建设项目，须编报水土保持方案报告表。《水土保持方案报告表》报审所需材料：（1）报批申请函（原件1份）；（2）水土保持方案报告表（原件8份）；（3）技术审查意见（原件1份）。备注：水土保持方案编制资质持证单位请登录广东省水土保持网（http://stbc.digitwater.com