环境影响评价报告公示：长沙市开福区奥斯汀ktv项目环评报告

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1、湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司长沙市开福区奥斯汀KTV项目环境影响报告表（送审稿）中煤科工集团重庆设计研究院有限公司CCTEGChongqingEngineeringCo.,Ltd.二○一七年五月建设项目环境影响报告表项目名称：长沙市开福区奥斯汀KTV项目建设单位：湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司2017年5月国家环境保护总局制长沙市开福区奥斯汀KTV项目《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点

2、——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责

3、审批该项目的环境保护行政主管部门批复。长沙市开福区奥斯汀KTV项目目录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况6三、建设项目所在地环境现状简况12四、评价适用标准17五、建设项目工程分析19六、项目主要污染物产生及预计排放情况22七、环境影响分析23八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果33九、结论与建议34附图：附图1：项目区域位置图附图2：项目三层平面布置图附图3：项目四层平面布置图附图4：项目周边环境现状及噪声监测布点示意图附图5：项目及周边环境现状图附件：附件1：委托书附件2：营业执照及法人身份证复印件附件3：场地租

4、赁合同附件4：文化经营场所审核意见书附件5：绿地中心环评批文附件6：绿地中心验收文件附表：建设项目环境保护审批登记表长沙市开福区奥斯汀KTV项目一、建设项目基本情况项目名称长沙市开福区奥斯汀KTV项目建设单位湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司法人代表林传熙联系人赵汝洲通讯地址长沙市开福区芙蓉中路319号绿地中心联系电话传真-邮政编码410000建设地点长沙市开福区芙蓉中路319号绿地中心T2栋（3F、4F）、中央裙房（3F、4F）整层立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代号R9210室内娱乐活动建筑面积(平方米)6400绿化率(平方米)-总投

5、资(万元)600环保投资(万元)50环保投资占总投资比例（%）8.3评价经费(万元)-投产日期2017年12月工程内容及规模：1、项目由来随着经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，人民精神文化生活需求日益加大，娱乐业市场显示出广阔的发展前景。湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司通过缜密的市场调研，决定投资600万元于长沙市开福区芙蓉中路319号绿地中心T2栋（3F、4F）、中央裙房（3F、4F）整层建设长沙市开福区奥斯汀KTV项目。绿地中心位于长沙市开福区湘雅路以南（相隔停车场）、芙蓉中路以东、精英路以西，由3栋楼及裙楼组成。T1栋为43层200米高写

6、字楼，临精英路一侧；T2栋为27层办公楼，临湘雅路一侧；T3栋为酒店，其中T2栋与T3栋之间为裙楼（共六层）。绿地中心已于2013年4月7日获得长沙市环保局环评批文（批文号为长环管（2013）23号）。绿地中心入驻的商业及分布情况如下：T2栋1、2、5F规划为商铺，3、4F为奥斯汀KTV，6层为设备层，7~27层为办公企业；裙楼（共六层）1~2层规划为商铺，3、4F为奥斯汀KTV，5层为T3栋酒店配套餐饮区，6层为设备层；T3栋为酒店；T1栋为高端办公楼，在建。商铺、酒店目前无入驻情况，T1栋在建，仅T2栋已入驻30%办公企业。39长沙市开福区奥斯

7、汀KTV项目广西奥斯汀娱乐有限公司租用长沙绿地商用产业投资管理有限公司房屋进行KTV建设，租赁时间为2017年4月至2025年12月，租赁总建筑面积8538.42m2，湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司为广西奥斯汀娱乐有限公司子公司，租用场所仅6400m2为本项目用地、用于KTV建设，其他2138.42m2不在本项目评价范围内、需另做环评，租赁协议详见附件2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》，该项目须进行环境影响评价，需编制环境影响评价报告表。受湖南奥斯汀风尚文化传媒有限公司的委托，中煤科工集团重庆设计研究院有

8、限公司（以下简称我公司）承担了“长沙市开福区奥斯汀KTV项目”的环境影响评价工作。我公司工作人员在现场踏勘和收集资料的基础