一书四方案文本格式

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1、一、“一书四方案”文本格式建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关(盖章):**市(县)国土资源局(公章)主要负责人(签字):编制日期:年月日—33—一、建设用地项目呈报说明书单位:公顷、万元申请用地单位按项目报批的填写用地单位名称,批次的填写**市(县)人民政府建设用地项目名称按项目的填写项目名称,批次的填写**市(县)**年度第*批次建设用地申请用地总面积新增建设用地面积农用地和未利用地之和土地利用现状权属地类合计其中国有土地集体土地总计(一)农用地其中耕地其中:基本农田(二)建设用地(三)未利用地分批次城镇村建设用地拟开

2、发地块编号用地面积开发用途填写地块编号、与其他材料中编号一致按《土地利用现状分类》细分到二级地类—33—续一单独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关批复文号预审意见项目批准文件批准机关批准文号建设规模工程设计批准文件批准机关批准文号工程概算功能分区名称用地面积—33—续二县(市)人民政府审核意见(公章)主管领导(签字):      年  月  日设区市土地行政主管部门审查意见(公章)主管领导(签字):      年  月  日设区市人民政府审核意见(公章)主管领导(签字):      年  月  日备注填表人:—33—二

3、、土地转用方案单位:公顷地类转用面积其  中国有土地集体土地农用地其中:基本农田未利用地土 地 利 用 总 体 规 划符 合 规 划需 调 整 规 划规划级别国家级规划级别国家级省 级省 级市 级市 级县 级县 级乡 级乡 级土地转用计划拟使用年度计划指标拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地未利用地其中:耕地在此栏详细说明使用指标情况填表人:—33—三、补充耕地方案单位:公顷、万元、元/平方米补充耕地责任单位与申请用地单位名称一致补充耕地承担单位负责补充耕地的企事业单位或国土资源管理部门挂钩的土地整治项目项目名称项目编

4、号补充面积项目全称农村土地整治监测监管系统项目编号补充耕地方  式委托补充自行补充 缴纳耕地开垦费情况收费标准缴纳金额 已 完 成 补 充 耕 地 情 况已补充耕地面积合  计其   中开 发整 理复 垦填写本次使用面积   验收单位及文号 —33—续一补 充 耕 地 地 块 情 况土地整治项目编号补充耕地图幅号及图斑编号土地现状补充面积农村土地整治监测监管系统项目编号开发前地类本次使用面积                         合计   补 划 基 本 农 田 地 块 情 况序号补划基本农田图幅号及图斑编号补划面积 

5、  合计 填表人:—33—四、土地征收方案单位:公顷、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡(镇)涉及到所有乡镇名称村涉及到所有的村名称权 属状 况界址清楚、地类正确、面积准确、权源合法、权属无争议征地补偿费用标准地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水 田——————水浇地——————旱 地——————园地———————————林地———————————草地———————————商服用地工矿仓储用地———————————住宅用地———————————公共管理与公共服务用地———————————特殊用地—————

6、——————交通运输用地———————————水域及水利设施用地———————————其他土地 ————————————33—续一土地补偿费计算表征 地所在县(市、区)涉及乡镇涉及被征地村征地面积(公顷)征地区片编号征 地区片价(万元/公顷)土地补偿费(万元)备注**县(市、区)合计—33—续二其它费用名称金额青苗补偿费 地上附着物补偿费    征地补偿费用 征地补偿费用综合标准需要安置的农业人口数需要安置的劳动力人数征地前人均耕地面积征地后人均耕地面积 安置途径货币安置 人社会保障安置  征收农用地,按照征地区片价标准的**%

7、,落实了社保费用****万元。用地单位安置  人农业安置  人征地款入股安置  人   备注 注:1、涉及多个村集体的征地前后人均耕地面积填写幅度;2、各项安置途径人数之和应等于需要安置的农业人口数。填表人:—33—五、供地方案单位:公顷、万元、元/平方米建设用地项目名称建设用地单位名称申请用地面积总面积公顷分期建设项目申请用地第一期:公顷第二期:公顷第三期:公顷公顷公顷公顷本期拟供用地面积合计公顷功能分区数量面积指标控制面积指标对应条件新增用地原有用地与呈报说明书中功能分区一致—33—续一提供方式功能分区供地面积设定用途评估价

8、格拟议单价用地年限建设用地指标适用情况及有关情况说明填表人:—33—二、征地告知书文本格式征地告知书**乡(镇)**村及有关农户:为了**建设项目,依照法律规定,拟征收你村位于**(对土地位置四至予以描述)的土地,面积约**公顷。具体面积和地类以土地调查确认情况

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