天津城建学院成人教育学院

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1、天津城建学院成人教育学院毕业论文专业：工程造价级别：2010级姓名：2014年2月26日浅谈施工全过程造价控制中的工作内容专业班级姓名指导教师年月日目录第一章对------------------分析…………………………11.1监理----------------------…………………………………11.2业----------范…………………………………………………11.3监------的问题…………………………………………………31.4监--------低……………………………………………………3第二

2、章对----------------的措施…………………………42.1完------法规……………………………………………………42.2整------市场……………………………………………………42.3规------行为……………………………………………………52.4提高--------------素质………………………………………52.5提----------------酬金………………………………………6浅谈施工全过程造价控制中的应用[摘要]在工程施工的现场管理中，怎样科学的开展工程造价的管理工作，并且

3、在尽量节约工程造价的同时要能够确保建筑工程的进度和质量，这是各个工程造价管理部门以及投资者都十分关注的一个问题。而实施施工阶段全过程造价控制，可以有效控制工程造价。本文首先讲述工程造价控制的前期工作，继而论述了招标阶段的造价控制，最后本文重点分析了施工阶段的造价控制工作。[关键词]施工；造价控制；应用第一章施工现场工程造价的准备工作1.1材料的准备工作1.1.1前期的收集工作工程造价控制必须做到量有所循，价有所依。收集计价依据是做为工程造价的重要工作内容，一个项目基本的前期计价依据如下：1、经双方法人代表签

4、字盖单位公章并备案的建设工程施工合同、2、经当地建筑主管部门审批的招投标标书及附件；3、经当地建筑主管部门审批中标通知书；4、国家现行的标准规范及有关技术资料；5、经双方法人代表签字盖单位公章的施工补充协议书；6、经图审单位审批的合格的施工图纸；7、经造价师盖章和施工单位盖章的工程投标技术标和商务标；8、合同中规定的计价清单和定额；9、合同中规定的建筑材料信息价；10、计价软件等。  在实际的具体工作中，也不局限于上述的材料收集。大部分的工程造价人员，对于合同文件里面的协议书、标准规范和合同专用条款等等都非

5、常重视，认真阅读，但是对于招标投标书以及相关的附件等却显得不够重视。但是在当合同出现分歧或者矛盾的时候，在解释顺序上面招标投标书和相关的附件是在其他文件资料之上的。1.1.2过程的收集工作在实际施工过程中，无论图纸怎么审核怎么完善，都会出现或多或少的设计变更或建设单位更合理化的优化更改，又或是不可预计的工程量，这就涉及到在施工过程中也应收集造价依据：1、经参建单位签字盖章确认的图纸会审纪要（如涉及主要结构变更或使用功能变更还应经原图审单位确认）；2、经参建单位签字盖章的工程洽商记录、会议纪要；3、经参建单位

6、经参建单位签字盖章的工程签证单和隐蔽验收记录；4、经设计单位签字盖章的设计变更；5、经参建单位签字盖章的认质认价单；6、相关的混凝土配合比、混凝土施工时间表、垂直运输安装时间表等；7、停电停水通知单；8、开工报告等资料。原则上上述资料都应收集保存原件，特别需要强调的是参建单位确认的工程签证单和隐蔽验收记录都应该及时签认，不能都拖到最后，工程结束了再确认，主要是出于以下方面的考虑：一是资料应该保证及时性，这样我们也才能及时调整项目的成本计划，并将相关信息及时反映给领导做决策；二是避免最后扯皮，尤其是比如针对一

7、些隐蔽工程、抽水台班等，工程都结束了谁都没法证明到底做了没有；三是避免由于监理或甲方人员流动造成签认的困难，例如不少工程的抽水台班签字就存在这种情况，当时的现场监理或建设单位工程部管理人员都不在原单位工作了，总监和工程部经理说要签字，可底下没人确认活到底干了没有或者到底干了多少，给工作增加了很大困难。这也无形损失了不少的钱；四是现在的房地产无形中在工程签证单上设了门槛，一份签证单多的要十几二十人签字，不及时找人签时间拖长了都没人承认。1.1.2竣工的收集工作除了上述的开工前、施工过程的材料，还应收集：1、经

8、参建单位签字盖章的竣工验收报告、验收备案表；2、经参建单位签字确认的竣工图；3、经参建单位、物业公司的移交手续等竣工资料。在实际操作过程中，主要根据施工合同内规定的办理竣工结算所要提供的材料进行收集。1.2人员的准备工作许多施工企业的项目负责人或是实际的承包人不重视施工现场的造价员，认为有了投标清单，不必浪费这个费用，只要最后请个造价师或预算员进行编制竣工决算就行，其实不知这是得小钱去大钱。有句俗语叫千做不如一算