星月国际商务广场a楼

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1、工程质量评估报告（电梯）工程名称星月国际商务广场A楼建设单位：星月置业有限公司施工单位：上海德梯设备成套工程有限公司设计单位：上海兴田建筑工程设计事务所监理单位：上海宏大工程建设咨询监理有限公司总监理工程师：11一、工程概况星月国际商务广场A楼1-7#曳引式电梯，由上海德梯设备成套工程有限公司进行整个安装工程施工。本工程电梯为电力驱动的曳引式电梯，规格为TE-GL1，速度2.5m/s，桥厢尺寸2000*1550*2700，载重1350Kg；二、评估依据1、《建设工程监理规范》GB50319—20002、《建筑工程施工

2、质量验收统一标准》GB50300—20013、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—20024、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20025、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GB/T10058—977、《电梯试验方法》GB/T0059—978、《电梯安装验收规范》GB10060—939、设计文件、施工图纸及设计变更通知单10、国家及地方颁发的有关法律、法规及技术指导性文件11、施工合同三、工程质量控制资料核查土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录1份设备出厂合格证

3、书及开箱检验记录7份隐蔽工程验收记录7份施工记录2份接地、绝缘电阻测试记录7份负荷试验、安全装置检查记录7份分项、分部工程质量验收记录63份四、监理主要工作内容(1)监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。(2)审核本工程施工许可证。(3)审核施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证。(4)审核施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系。(5)施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核。(6)审核施工中的专项施工方案。(7

4、)审核新进场的不同批次原材料及质量保证资料。11(8)监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，施工隐蔽工程都在施工单位的自检的基础上由现场监理组验收。(9)施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。(10)在施工过程中共签发了0张工作联系单，0张监理工程师通知单，0张暂停令，施工单位整改完毕。(11)现场无安全、质量事故五、工程质量评述（一）设备进场验

5、收1、主控项目随机文件包括下列资料：⑴土建布置图；⑵产品出厂合格证；⑶门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。2、一般项目随机文件还有下列资料：⑴装箱单；⑵安装、使用维护说明书；⑶动力电路和安全电路的电气原理图。设备零部件与装箱单内容相符。设备外观没有明显的损坏。（二）土建交接检验1、主控项目机房内部、井道土建结构及布置符合电梯土建布置图的要求。主电源开关符合下列规定：主电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流；该开关能从机房入口处方便的接近。井道符合下列规定：对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实

6、心桩墩上；电梯安装以前，所有层门预留孔设有高度为1.5m且有足够强度的安全保护圈封。2、一般项目11机房符合下列规定：机房内有固定的照明灯具，地板表面上的照度超过200lx。机房内有多个电源插座。在机房入口处设有照明灯开关。机房内通风良好，从建筑物其他部位抽出的陈腐空气，没有排入机房内。机房有设备进场所需要的通道和搬运空间。电梯工作人员能方便进入机房和滑轮间。机房采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板采用防滑材料。机房内供人员活动空间和工作台面以上的净高度超过1.8m。机房门装有带钥匙的锁，该门从机房内不

7、用钥匙就能打开。电源零线和接地线分开，机房内接地装置的接地电阻值小于4Ω。机房有良好的防渗防漏水保护。井道符合下列规定：井道尺寸和土建布置图要求的一致，允许偏差符合“当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0~+35mm”的规定。井道为电梯专用，井道内没有装设与电梯无关的设备、电缆等。井道内设置有永久性电气照明，照度大于50lx，井道最高点和最低点各0.5m和中间均设有照明灯具，并分别在机房和底坑设置一控制开关。底坑内有良好的防渗、防漏水保护，底坑内无积水。每层楼面有水平面基准标识。（三）驱动主机1、主控项目紧急

8、操作装置动作正常，可拆卸的装置置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明贴于紧急操作易见处。2、一般项目制动器动作灵活、制动间隙调整符合产品设计要求。驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装符合产品设计要求。驱动主机减速箱内油量在油标所限定的范围内。机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙为20~40mm，通向井道的孔洞四周设置有高度大于50mm的台缘。（四）