家装施工合同 定稿

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1、中国·昊海云天装饰设计公司昊海云天装饰设计公司家庭装饰装修施工合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定、遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：装修面积：施工内容：承包方式：合同总工期天，自年月日开工，至年月日竣工。合同总价款元（大写）二、双方责任1、甲方责任．开工前，向乙方提供装饰方案的甲方设想、要求及

2、一份经物业管理部门认可的房屋平面图和水、电线路图或由甲方提供的房屋平面图和水、电、气线路图由乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。．办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，提供（大厦/小区）物业管理部门对装修施工的要求，协调邻里关系，保证乙方施工时间。．向乙方提供施工需用的水、电，并说明使用注意事项，承担装修期间各项费用。协调做好垃圾清理、大厦保卫等工作。．按本合同规定时间及时向乙方支付工程款项，如不按约付款，乙方有权停工。

3、并向甲方索取所欠款项的滞纳金。滞纳金每天按所欠款项千分之三计算。8中国·昊海云天装饰设计公司．乙方进场施工后，未竣工前，除经乙方事先同意甲方指定的专业承建商（如空调、水景、园艺、音响、厨房设备等）可按乙方进度表入场施工外，不得随意指派其他与本合同同类的承建商进场施工；且该类承建商须遵守乙方各项规定包括工程上的规定，以便达到乙方设计意图。．为使双方责任分明，甲方在签订本合同前须向乙方提供其拥有本项目地点的居住权的证明，如物业的买卖合同、租赁合同或业主同意使用该物业的证明文件等，如因甲方居住权纠纷导致工程延误，责任在

4、甲方；如乙方必须撤场，乙方所收工程款不予退还，工程款不足时，甲方须补足。．小区物业公司收取的装修押金及其它全部费用由甲方支付。2、乙方责任．按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸一套,并进行现场交底，交甲方进行书面认定，自甲方在施工图纸签字确认之日起合同生效。．乙方指派一名施工监理为乙方现场代表，负责组织施工，解决由乙方负责的各项事宜，并负责与甲方联系。．照甲方书面同意的图纸及有关技术资料进行文明施工，保证施工质量达到要求并按时安成。．在施工过程中须负责协调甲方指定的专业承建商（见上1.5点）的工作，提供基准线

5、等必要的配合工作。．未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。．遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。．水路改造项目双方现场协调商定项，由乙方提供参考价格。．乙方每日施工完毕，须关闭总电源、总气阀、总水源。三、工程工期1、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：2、甲方不能按约定提供开工条件。3、设计变更使工程量变化。4、甲方未按约支付工

6、款致使无法进行。5、因气候原因造成的工程停工。6、同意工期相应顺延其他情况。7、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方￥100.00元。8、乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价1‰违约金。四、工程价款支付1．合同签订之日，甲方支付总价款的60%，计元；2．木制作基础完工，甲方再支付总价款的35%，计元；3．剩余5%装修工程款计8中国·昊海云天装饰设计公司元，在乙方交钥匙验收前四天内，甲方一次付清，若逾期未付者，甲方必须承担相应的法律责任，并

7、有义务及时清偿所欠款项，同时须向乙方支付一定的滞纳金，每延期一天，滞纳金按合同价款的1‰收取；逾期不付者，乙方则认为甲方自动放弃后期的维修及两年的保修等所有事项的权力，此后产生的一切后果，由甲方自行承担相应的法律责任，并有义务及时清偿所欠款项，同时须向乙方支付一定的滞纳金，滞纳金按合同价款的1‰收取。4．如甲方未按本条第一点规定的时间付款，开工期及合同总工期均按实际付款日加以顺延。五、材料供应1、甲方供应由乙方施工安装的材料、甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时

8、向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。、供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款得双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。、对甲方供应的材料，乙方收取元的经办费用。2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品