新茂工程部设施设备管理手册

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1、新茂工程部设施设备管理手册文件号：PM-O02-10-003-S2009年9月PM-O02-10-003-S第188页，共188页目录1.工程部的职能P.62.班组人事构架P.83.工程部管理制度P.94.工程部岗位职责P.205.班组人员安排流程和职责P.306.班组重点巡视项目的规定P.327.设施设备划分责任人区域P.338.设施设备月工作计划来源与执行P.349.班组月安全会议内容P.3610请采购内部申请流程P.3711请采购内部申请各类表单（见附1）P.4412工程部设施设备责任区域各类表单

2、运行流程P.4513.工程部设施设备内部培训流程P.4614.工程部接报修单流程P.4715.工程部设施设备各类检查表单（见附2）P.4916.给排水系统操作手册P.5017.制冷系统操作手册P.5518.柴油机发电机操作手册P.6219.10KV变电所停送电操作手册P.7820.400V总配电室ABC开关操作手册P.8121消防泵操作手册P.8622水箱清洗操作手册P.8823机房设备巡检计划手册P.9024给排水断电应急操作手册P.9425空调系统操作手册（空调）P.9526空调系统停电应急操作手册

3、P.10327溴化锂吸收式冷水机机组操作手册P.105PM-O02-10-003-S第188页，共188页28卫星天线接受设备开启操作手册P.10929楼宇中央自控系统操作手册P.11030CCTV监视系统操作手册P.11331门禁系统操作手册P.11432车库管理系统操作手册P.11533消防广播系统操作手册P.11634电子巡更系统操作手册P.11735红外线、门磁布防系统P.11836消防系统操作手册P.11937电焊工安全操作手册P.12138砂轮机安全操作手册P.12239手动电动工具安全操作

4、手册P.12340氧气瓶、减压器安全使用手册P.12441楼宇对讲系统操作手册P.12542周界报警操作手册P.12643紧急呼叫操作手册P.12744配电室操作手册P.12845电梯操作手册P.12946设施设备清单(见附录1)P.13147月度设施设备保养计划和进度(见附录2)P.13248年度设施设备保养计划和进度(见附录3)P.13349年度设施设备保养主要内容和要求(见附录4)P.13450设施设备五年规划(见附录5、6)P.13551应急预案P.13652新茂大厦装修手册P14653房屋接管

5、验收P17354办公楼二次装修流程及管理P18555Buildfolio系统操作手册P187附1表单一：PMD物料请购单表单二：PMD物料验收单PM-O02-10-003-S第188页，共188页表单三：PMD工程请购单表单四：PMD工程验收单表单五：PMD紧急采购单表单六：PMD其他验收单表单七：供应商评估表表单八：合格供应商名录表单九：供应商信息表附2表单一：PM-O02-07-003-S-001每月班组安全会议表单二：PM-O02-07-004-N-003设备维修保养工务日报表表单三：PM-O02

6、-07-009-S-015日、夜交接班记录表单四：PM-O02-07-004-N-004设备维修保养工务日报表表单五：PM-O02-07-009-S-016工程部工作任务单表单六：PM-O02-07-009-S-017机房出入登记卡表单七：PM-O02-07-009-S-018工程部公用钥匙借用登记表表单八：PM-O02-07-009-S-019工程部工具领用登记表表单九：PM-O02-07-009-S-020工程部用料单表单十：PM-O02-07-009-S-021设备月检查考核表表单十一：PM-O0

7、2-07-007-N-267火警受信总机检查记录表(周检表)表单十二：PM-O02-07-007-N-268监控设备检查记录表(周检表)表单十三：PM-O02-07-007-N-269消防烟温感探头检查表(周检表)表单十四：PM-O02-07-007-N-270消防泵检查记录(周检表)表单十五：PM-O02-07-007-N-271消防洒水系统检查记录表(周检表）表单十六：PM-O02-07-007-N-27210KV高压配电设备检查表(周检表)表单十七：PM-O02-07-007-N-273清水泡沫检

8、查记录表(周检表)表单十八：PM-O02-07-007-N-274安全防火门检查记录表（卷帘门）(周检表)表单十九：PM-O02-07-007-N-275B1气体灭火系统检查记录表表单二十：PM-O02-07-007-N-276地下车库集水井检查记录表(周检表)表单二十一：PM-O02-07-007-N-277地下设备机房集水井检查记录表(周检表)表单二十二：PM-O02-07-007-N-278400V总配电设备检查表(周检表)表单二十三