阳光城集团样板引路制度(工艺展示样板引路作业指引)版

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1、阳光城集团样板引路制度（工艺展示样板引路作业指引）作业指引管理文件发布部门集团工程管理中心页数5版本号1.0生效日期2014-5-651.目的为规范集团开发项目的工程质量管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升项目品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制订本制度。2.适用范围适用于阳光城集团开发并负责工程管理的项目。3.术语定义《阳光城集团样板引路制度》按照“样板”类型的不同，将其分为以下四类：1)工艺展示样板——讲解关键工序；2)效果样板——展示建筑效果；3)材料样

2、板——确认材料封样；4)实体样板——大面积施工前由班组施工，检验施工工艺是否符合标准。本篇仅介绍工艺展示样板引路作业指引。工艺展示样板：在施工过程中，对于易发质量通病的关键工序或分项工程，在其大面积开工前，通过分层展示其施工工序、质量标准和施工方法，建立的具有施工指导意义和验收标准的样板。4.职责4.1.集团工程管理中心4.1.1.编制、修订并解释集团工艺展示样板引路作业指引；4.1.2.技术支持、监督、检查本作业指引的实施效果。4.2.地区公司工程管理部4.2.1.编制、修订并解释地区公司工艺展示样板引路作业的具体要求；4.2.

3、2.参与项目工艺展示样板的考核验收，协助解决问题。4.3.地区公司招标采购部51.1.1.负责在合约中按本指引明确工艺展示样板引路作业的具体要求。1.2.项目工程部1.2.1.负责样板引路工作的具体实施，编制《工艺展示样板实施计划》；1.2.2.合同签订前，工程人员复核该指引是否已在合同内体现，如有遗漏应及时调整；1.2.3.组织由项目各单位参与的工艺展示样板考核验收，协助解决问题；1.2.4.组织监理单位督促、监督施工单位认真执行工艺展示样板引路作业指引。1.3.监理单位1.3.1.参与项目工艺展示样板的考核验收，协助解决问题；

4、1.3.2.督促、监督施工单位认真执行工艺展示样板引路作业指引。1.4.施工单位1.4.1.按照项目工程部编制的《工艺展示样板实施计划》进行样板施工；1.4.2.负责样板完成后的自检和报验；1.4.3.依据验收合格后的样板，开展班前讲评和样板交底，并填写《工艺展示样板交底记录》；1.4.4.负责样板的保管留存工作。2.工作程序2.1.编制实施计划在项目策划阶段，项目工程部应编制详细的《工艺展示样板实施计划》，并将样板的施工时间、地点及质量控制要点通知施工单位。《工艺展示样板实施计划》包括以下两方面内容：51.1.1.工艺展示样板目

5、录工艺展示样板目录包括两部分内容：必做项和选做项。a.必做项为集团统一规定，根据集团质量评估中《工程样板执行标准及评分表》的各项内容及要点，由项目部组织相关单位及部门进行实施并验收，主要包括但不限于模板、钢筋、混凝土、楼板和混凝土墙体中预埋箱、盒、线管及管道洞口、砌体、保温、地下室防水等样板，具体实施内容与要求详见后附《样板计划汇总表》；b.选做项为各地区公司根据自身项目特点或工程管理的实际需要，在确保必做项的基础上适当增补项目，例如：外墙装饰面（石材、涂料或幕墙）、铝合金门窗固定、地暖、阳台栏杆、分户门安装等样板。1.1.2.工

6、艺展示样板选址项目工程部组织各总包、分包单位在其施工标段内选址建立工艺展示样板，根据选址位置的不同，有以下两种类型：1)集中样板区：在场地内选定一个露天区域集中展示需要设置的工艺样板，该区域内所有工艺展示样板将根据需要逐步拆除。2)实体样板间：根据情况，选择现场楼栋的相关单元，将相关工艺展示样板直接施工在正式工程的墙体、楼地面或顶棚上，形成实体工艺展示样板间，该样板间内所有样板的工序应分层裸露，将根据工程需要逐步隐蔽。工艺展示样板的选址可以灵活多样，集中样板区与实体工艺展示样板间两者之间可以互相结合，关键是要将样板置于便于观察或者

7、便于对班组进行交底的位置展示，样板选址原则上应相对集中，以确保发挥其示范作用。具体选址位置可参见附表：《样板计划汇总表》。集中样板展示区、实体工艺展示样板间的设置地点须经地区公司工程管理部、项目工程部审批通过后才可执行。1.2.样板实施要求工艺展示样板应遵循规范、图纸、使用功能、效果、工序要求等原则进行施工，施工单位完成工艺展示样板并自检后，项目工程部应组织地区公司工程管理部、监理单位对该工艺展示样板进行验收，提出修改意见，并通知施工单位修改。工艺展示样板应在对应分项工程大面积施工前7天完成并通过验收。样板验收合格后，项目工程部应

8、整理书面记录，填写《样板验收确认单》，并附图片资料，经项目工程部、监理单位、施工单位签字确认后存档。5所有通过验收的工艺展示样板，均须设置展板，写明该工艺的关键操作工序以及应达到的质量验收标准，由施工单位组织相关班组开展样板交底，并填写《工艺展示样