国有土地使用权出让合同范本(划拨土地使用权补办出让合同范本

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1、国有土地使用权出让合同范本(划拨土地使用权补办出让合同范本【注】ｇｆ－９４－１００３全文第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国玎＿＿＿＿省＿＿＿＿＿市土搠12/12地管理局；法人住所地＿＿行＿＿，邮政编码＿＿＿＿。受让方：＿＿＿＿＿胶＿＿＿；法人住所地＿＿＿轺＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿茬。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权∏出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让，须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售＿＿＿＿氅房产，其使用范围内的土地货使用12/12权随±之转让。双方本着自愿、平钩等、有偿的原则，经过协商收，订立本合同。第两二条＿

2、＿＿＿房产使用土地钏位于＿＿＿＿，总用地面积末为＿＿＿＿。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示┥。附图已经甲、乙双方确认速。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》酃，具有合法的土地使用权及┓房产所有权。第三戈条乙方出售＿＿＿＿整栋房罗产；甲方出让相应土地的面振积为＿＿＿＿＿＿房产总用螅地面积，即＿＿＿＿＿平方判米。12/12〔或：第三条烛乙方出售＿＿＿＿房产楼层同＿＿＿＿＿＿层，建筑面积廨＿＿＿＿平方米，为＿＿＿拊＿房产总建筑面积的＿＿＿＿％；甲方出让土地的面积灯为＿＿＿＿房产总用地面积真的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿⒍平方米。LOCaLHoST〕本合同项

3、下出让的土地使用权与＿＿＿＿誉房产使用范围内未出让的土嵊地使用权为一整体，系公有别的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要芦为对方提供便利条件。焐第四条土地使用权出让证的年限为＿＿＿＿年，自＿迩＿＿＿＿＿＿＿起算。园第五条＿＿＿＿建筑物兄使用范围内的土地，按原批塬准文件为＿＿＿＿＿＿用地茑，乙方须按国家确定的用途12/12、城市规划和建设要求使用叁土地。乙方如改变睨土地用途，必须征得甲方同鲶意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让兄合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本鼙合同规定向甲方支付土地使爱用权出让金、土地使用费以㈠及向第三方转让时的土地增唱值税。第

4、七条本合营同项下的土地使用权出让金楝为每平方米＿＿元人民币，拄总额为＿＿＿＿元人民币。12/12本合同经双方签字后熟＿＿＿＿日内，乙方须以现褴金支票或现金向甲方支付占颤出让金总额＿＿＿＿％共计匏＿＿＿＿元人民币，作为履ｚ行合同的定金。合元同签字后＿＿＿＿日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部答支付的，甲方有权解除合同趣，并可请求乙方赔偿因违约膘造成的损失。12/12第八条乙方在支孩付完全部土地使用权出让金蜣后＿＿＿＿日内，办理土地桴使用权变更登记，更换土地丿使用证，取得土地使用权。应第九条乙方同意从估＿＿＿＿年开始按规定逐年蛊缴纳土地使用费，缴纳的时餐间为当年＿

5、＿＿＿月＿＿＿搡＿日。土地使用费每年每平扪方米为＿＿＿＿元人民币。第十条除合同另有规斑定外，乙方应在本合同规定倏的付款日或付款日之前，将桉合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行巡名称：＿＿＿＿银行＿＿＿蒴＿分行，帐户号＿＿＿＿。醴甲方银行帐号如有变更，应在变更后＿＿＿＿俘12/12日内以书面形式通知乙方，Ψ由于甲方未及时通知此类变随更而造成误期付款所引起的嫒任何延迟收费，乙方均不承康担违约责任。第十ь一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关肖规定进行转让、出租；抵押⑨。房产所有人在出肆售＿＿＿＿部分房产时，亦隗就同时转让整栋房产使用土地中的出售房产占＿＿＿＿

6、惘房产总建筑面积比例相同的噤土地使用权。第十二条土地使用权转让时，应毅当签订转让合同，但不得违锏背中华人民共和国的法律、Х法规和本合同的规定，并依照规定办理转让登记。伎12/12第十三条土地出让年限紧届满，土地使用者可以申请哒续期，重新与甲方签订出让窿合同，支付土地使用权出让妣金，并办理登记。土地使用樊者不再申请续期的，本合同囔项下的土地使用权、地上建噔筑物和其他附着物所有权由桄国家无偿收回，土地使用者么应依照规定办理注销登记并浯交还土地使用证。第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每酩日按应缴纳费用的＿＿＿＿涌％缴纳滞纳金。12/12第隙十五条本合同订立、

7、效力、础解释、履行及争议的解决均旖受中华人民共和国法律的保宙护和管辖。第十六茭条因执行本合同发生争议，橙由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向＿＿＿＿飓仲裁委员会申请仲裁。第十七条本合同经双方法耘定代表人（授权委托代理人б）签字生效。蛩第十八条本合同一式＿＿＿笱＿份签署，甲、乙双方各执＿＿＿＿份。12/12第十谐九条本合同于＿＿＿＿年＿缝＿＿＿月＿＿＿＿日在中国皖＿＿＿＿省＿＿＿＿市签订慑。第二十条本合同淙未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方